多选题实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括（　）。A因主合同无效，导致抵押关系无效B未抵押有效证件或抵押的证件不全C将共有财产抵押而未经共有人同意D未办理抵押物登记手续E抵押物虚假或严重不实

题目

多选题

实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括（　）。

因主合同无效，导致抵押关系无效

未抵押有效证件或抵押的证件不全

将共有财产抵押而未经共有人同意

未办理抵押物登记手续

抵押物虚假或严重不实

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第1题：

防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。

A．规范并加强对抵押物的管理

B．规范操作流程，提高操作能力

C．掌握个人教育贷款业务的规章制度

D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

正确答案：ABCDE
解析：本题考查个人教育贷款操作风险的防控措施。选项ABCDE都正确。

第2题：

住宅抵押贷款面临的主要风险包括()。

A、汇率风险

B、利率风险

C、信用风险

D、提前偿付风险

参考答案：BCD

第3题：

为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（），才能真正保证贷款抵押的安全性。 A．风险监测 B．风险处置 C．风险分析 D．风险控制

正确答案：C
为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好风险分析工作，只有详备的风险分析加上完备的风险防范才能真正保证贷款抵押的安全性。

第4题：

下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要风险的是()。

A.操作风险
B.抵押物贬值风险
C.不可抗力风险
D.抵押物产权风险

答案：A

解析：

房地产抵押贷款的主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险和不可抗力风险。

第5题：

操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。（　　）

答案：错

解析：

本题考查操作风险的概念。操作风险是非系统性风险，不是系统性风险。

第6题：

个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：本题考查操作风险的概念。操作风险是非系统性风险，不是系统性风险。

第7题：

个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。（）

正确答案：×
本题考查操作风险的概念。操作风险是非系统性风险，不是系统性风险。

第8题：

防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。

A．规范业务操作

B．规范并加强对抵押物的管理

C．掌握个人教育贷款业务的规章制度

D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

正确答案：ABCDE
解析：个人教育贷款操作风险的防控措施包括：(1)规范操作流程，提高操作能力：掌握个人教育贷款业务的规章制度；规范业务操作；熟悉关于操作风险的管理政策；把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点；对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职尽责，提高自我保护能力。(2)完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定。(3)规范并加强对抵押物的管理。A、B、C、D、E五个选项均符合题目要求。

第9题：

房地产抵押贷款的主要风险有()。

A:抵押物产权风险
B:抵押物贬值风险
C:违约风险
D:欺诈风险
E:延长贷款期限

答案：A,B,C,D

解析：

房地产抵押贷款的.主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险、不可抗力风险。

第10题：

实务操作中，（）是否受理往往基于对客户或项目的初步判断，是风险防范的第一道关口。

A.贷款申请
B.贷前调查
C.贷后监督
D.贷款抵押

答案：A

解析：

贷款申请是风险防范的第一道关口。在贷款的派生收益与贷款本身安全性的权衡上，业务人员应坚持将贷款安全性放在第一位，对安全性较差的项目在受理阶段须持谨慎态度。

实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括（　）。

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