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在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是（  ）。

题目
单选题
在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是（  ）。
A

是否按要求立卷归档

B

是否对每笔贷款设立专卷

C

贷款资金发放前，未审核借款人相关凭证

D

重要单证保管是否及时移交会计部门专管

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第1题：

在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作不包括( )。

A．合同签约

B．贷款档案管理

C．贷后检查

D．不良贷款管理


正确答案：A
解析：个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷款本息回收、合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。A选项合同签约不属于贷后与档案管理工作。

第2题：

下列关于个人住房贷款档案的收集整理和归档登记表述错误的是( )。

A．银行必须设立专门的个人住房贷款档案管理人员

B．银行可根据业务需要和所具备的条件，确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所

C．档案管理人员应具备一定的档案专业知识和个人住房贷款业务知识，负责个人住房贷款档案资料的登记和管理工作

D．银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求，在贷款发放后，收集整理需要归档的个人住房贷款资料，并交档案管理人员进行登记


正确答案：A
解析：本题考查个人住房贷款档案的收集整理和归档登记。银行可根据业务需要和人员配置情况，决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员。

第3题：

下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（ ）。 A．借款人主体资格风险 B．合同有效性风险 C．借款人还款能力风险 D．诉讼时效风险


正确答案：C
个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在借款入主体资格风险、合同有效性风险、诉讼时效风险、担保风险和政策风险。

第4题：

在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是（　　）。

A.是否按要求立卷归档
B.是否对每笔贷款设立专卷
C.贷款资金发放前．未审核借款人相关凭证
D.重要单证保管是否及时移交会计部门专管

答案：C
解析：
选项C属于个人住房贷款支付管理环节的主要风险点。

第5题：

个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。（ ）


正确答案：×
本题考查操作风险的概念。操作风险是非系统性风险，不是系统性风险。

第6题：

个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：本题考查操作风险的概念。操作风险是非系统性风险，不是系统性风险。

第7题：

个人住房贷款业务中的操作风险是一种系统性风险。（ ）


正确答案：×
操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。

第8题：

在个人住房贷款业务中，下列不属于合同有效性风险的是( )。

A．格式条款无效

B．未履行法定提示义务的风险

C．格式条款解释风险

D．抵押物不合法


正确答案：D
解析：合同有效性风险包括：格式条款无效；未履行法定提示义务的风险；格式条款解释风险；格式条款与非格式条款不一致的风险。本题的最佳答案是D选项。

第9题：

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（ ）。

A．个人住房贷款风险因素类似

B．个人住房贷款金额、期限相等

C．个人住房贷款风险具有系统性

D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系


正确答案：B
个人住房贷款具有以下特征：以抵押为前提建立的借贷关系；贷款金额大、期限长；风险因素类似，风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

第10题：

下列不属于个人住房贷款操作风险的是（ ）。

A.贷款流程中的风险
B.还款意愿风险
C.法律风险
D.政策风险

答案：B
解析：
个人住房贷款操作风险包括ACD项。“还款意愿风险”属于信用风险。

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