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下列选项中，不属于项目效益情况的内容是（  ）。

题目
单选题
下列选项中，不属于项目效益情况的内容是（  ）。
A

各年累计盈余资金是否出现负值

B

盈亏平衡点分析

C

利润分析表

D

敏感性分析

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第1题：

以下选项中，不属于贷款效益性调查的内容是( )。

A．借款人、保证人的财务管理状况

B．借款人过去三年的经营效益情况

C．借款人当前经营情况

D．借款人过去和未来给银行带来收入、存款、结算、结售汇等综合效益情况


正确答案：A
解析：借款人、保证人的财务管理状况属于贷款安全性调查的内容，其他三项都属于贷款效益型调查的内容。

第2题：

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（）。

A:项目的主要经济指标结果
B:可行性研究的结论
C:项目的基本情况
D:项目经济指标的测算过程

答案：D
解析：
可行性研究报告摘要内容是：项目本身的情况，项目的主要经济指标的计算结果，可行性研究的结论及建议。

第3题：

下列选项中，不属于推荐方案的主要内容和分析研究成果的是（ ）。

A.市场预测 B.建设规模与产品方案 C.资源开发项目的资源条件评价 D.财务效益与社会效益的相互作用


正确答案：D

推荐方案的主要内容和分析研究结果包括：
市场预测资源开发项目的资源条件评价；建设规模与产品方案；场（厂）址方案；工艺技术和主要设备选型方案；主要原材料、燃料动力供应方案；公用工程、辅助工程及其他配套设施和外部条件；环境影响评价与环境保护措施方案；项目投入总资金估算和融资方案；财务效益、经济效益和社会效益与影响。

第4题：

下列选项中，不属于工程监理单位服务内容的是()。

A.项目保修
B.项目策划
C.设计管理
D.施工过程管理

答案：A
解析：
考点:项目全过程集成化管理。工程监理单位的服务内容可包括项目策划、设计管理、招标代理、造价咨询、施工过程管理等。

第5题：

下列选项中，不属于贷款效益性调查内容的是()。

A:对借款人过去三年的经营效益情况进行调查
B:对借款人当前经营情况进行调查
C:对借款人过去和未来给银行带来收入、存款、结算等综合效益情况调查
D:对原到期贷款及应付利息清偿情况进行调查

答案：D
解析：
贷款效益性调查内容包括：(1)对借款人过去三年的经营效益情况进行调查，并进一步分析行业前景、产品销路以及竞争能力；(2)对借款人当前经营情况进行调查，核实其拟实现的销售收入和利润的真实性和可行性；(3)对借款人过去和未来给银行带来收入、存款、贷款、结算、结售汇等综合效益情况进行调查、分析、预测。

第6题：

下列选项中，不属于个人住房贷款楼盘项目审查内容的是( )。

A．对开发商资信的审查

B．对项目本身的审查

C．对项目的实地考察

D．对项目资金使用情况的审查


正确答案：D
D【解析】对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

第7题：

下列选项中，不属于贷款效益性调查内容的是（　　）。

A.对借款人过去三年的经营效益情况进行调查
B.对借款人当前经营情况进行调查
C.对借款人过去和未来给银行带来收入、存款、结算等综合效益情况调查
D.对原到期贷款及应付利息清偿情况进行调查

答案：D
解析：
贷款效益性调查内容包括：①对借款人过去三年的经营效益情况进行调查，并进一步分析行业前景、产品销路以及竞争能力；②对借款人当前经营情况进行调查，核实其拟实现的销售收入和利润的真实性和可行性；③对借款人过去和未来给银行带来收入、存款、贷款、结算、结售汇等综合效益情况进行调查、分析、预测。

第8题：

不属于项目名称中“工程内容”的选项是()。

A.项目内容

B.建设对象

C.建设内容

D.建设方法


正确答案：A

第9题：

下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。

A、项目属性定位
B、目标客户定位
C、项目形象定位
D、项目成本定位

答案：D
解析：
写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。

第10题：

下列选项中，不属于工程项目单位服务内容的是()。

A.项目保修
B.项目策划
C.设计管理
D.施工过程管理

答案：A
解析：
2020教材P187-188
本题考查的是项目全过程集成化管理。工程项目单位的服务内容可包括项目策划、设计管理、招标代理、造价咨询、施工过程管理等。

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