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《中华人民共和国担保法》规定了在法律规定一定范围内的财产抵押时，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理（  ）。

题目
单选题
《中华人民共和国担保法》规定了在法律规定一定范围内的财产抵押时，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理（  ）。
A

抵押物审查

B

抵押物验收

C

抵押物登记

D

抵押物验证

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第1题：

下列关于贷款抵押风险分析正确的有( )。

A．抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权

B．我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可

C．共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效

D．未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权


正确答案：A
解析：抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权；我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理抵押物登记，否则抵押合同无效；对以共有财产抵押的，按照共有财产共同处分的原则，应该经得各共有法人的同意才能设立，否则抵押无效；未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。所以，以第三方的财产作为抵押，必须经得第三方同意，并办理有关法律手续，方能有效。

第2题：

《担保法》第四十一条规定,依法应办理抵押登记的,抵押权的生效时间为()。

A.抵押交付之日

B.登记之日

C.签订合同之日

D.当事人协商之日


参考答案：B

第3题：

下列关于贷款抵押风险分析正确的有( )。

A．抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权

B．在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可

C．对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效

D．未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权


正确答案：A
解析：《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理抵押物登记；对以共有财产抵押的，应该经得各共有法人的同意才能设立；未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。

第4题：

根据我国《担保法》的规定，土地使用权抵押合同自（）之日起生效。

  • A、主合同生效
  • B、双方签字盖章
  • C、债务人不履行合同
  • D、办理抵押登记

正确答案:D

第5题：

下列关于贷款抵押风险分析，正确的是（ ）。

A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关系无效，但不构成侵权

答案：A
解析：

第6题：

当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的,应当向有关部门办理抵押物登记,抵押合同自( )之日起生效。

A．公证

B．约定

C．签约

D．登记


正确答案：D

第7题：

用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是( )

A.汽车

B.布匹

C.企业的机器

D.林木


参考答案：B
解析：用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是布匹。

第8题：

当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。( )


参考答案：错误

第9题：

根据《担保法》的规定，办理财产抵押贷款的，除签订抵押合同外，还应()才能取得贷款。

A:将财产留置
B:办理抵押登记手续
C:办理财产公证
D:将财产封存

答案：B
解析：
我国《担保法》规定了在法律规定一定范围内的财产抵押时，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理抵押物登记，否则抵押合同无效。

第10题：

下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）

  • A、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
  • B、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人
  • C、以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人
  • D、以法律规定的其他财产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效

正确答案:C

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