以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,按什么程序办理农村土地承包经营权证?

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问答题
以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,按什么程序办理农村土地承包经营权证?
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第1题:

实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,下列说法中不正确的是( )

A.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权

B.通过招标、拍卖、公开协商等方式达成的承包合同自成立时生效

C.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,必须在取得发包方的同意后才能转让其农村土地承包经营权

D.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权


正确答案:BC
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第49条:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、人股、抵押或者其他方式流转。”所以A项正确。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第48条第1款:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”和《合同法解释(一)》第9条:“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。”可知,B不正确。
《中华人民共和国农村土地承包法》第47条规定:“以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。”所以,D正确。
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,不必取得发包方的同意即可转让其农村土地承包经营权,所以C不对。

第2题:

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第3题:

物权法还规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。( )


参考答案:正确

第4题:

以()方式承包农村土地的,承包费通过公开竞标、竞价确定。

  • A、招标
  • B、拍卖
  • C、家庭承包
  • D、公开协商
  • E、入股

正确答案:A,B

第5题:

不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可通过(  )等方式获得承包经营权。

A.招标
B.抵押
C.公开协商
D.拍卖
E.入股

答案:A,C,D
解析:
土地的承包方式分为家庭承包和其他方式的承包。其中,其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式获得承包经营权。

第6题:

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照有关法律规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第7题:

以(  )方式承包农村土地的,承包费通过公开竞标、竞价确定。
A.招标
B.拍卖
C.家庭承包
D.公开协商
E.入股


答案:A,B
解析:
以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

第8题:

实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,按什么程序办理农村土地承包经营权证?

A.乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见

B.承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记

C.土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门

D.级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核


正确答案:ABCD

第9题:

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权不可以流转。

A正确

B错误


B

第10题:

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地的,其土地承包经营权可以()。

  • A、转让;
  • B、抵押;
  • C、入股;
  • D、用于非农建设。

正确答案:A,B,C

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