农民在宅基地以外土地上修建房屋如何确权?

题目
问答题
农民在宅基地以外土地上修建房屋如何确权?
参考答案和解析
正确答案: 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋,待取得用地合法手续后予以确权登记。
解析: 暂无解析
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第1题:

我国农村的宅基地属集体所有,农民只能使用,不能买卖、出租和继承。宅基地制度保证了农民的生存权益。农民在宅基地建造的房屋是农民的资产。如果允许农民出卖自己的房屋,则实际上允许出让宅基地的使用权。如果宅基地的使用权被别人买走,则会损害农民的生存权益。但如果不允许农民出卖自己的房屋,则侵害了农民的资产权益。如果以上陈述为真,以下哪项陈述一定为真()

A农民在宅基地上建造的房屋没有房产证。

B如果农民工在城市里购买了住房,则不应当再在农村老家占有宅基地。

C如果不损害农民的生存权益,则会侵害农民的资产权益。

D对绝大多数农民工而言,农村老家的宅基地和责任田是他们最后的生存保障。


C

第2题:

下列关于小产权房的表述中,正确的是()

  • A、城镇居民购买农民宅基地上房屋的,城镇居民不能取得房屋的所有权,房屋仍然归农民所有
  • B、城镇居民购买农民宅基地上房屋的,城镇居民能取得房屋的所有权,但不能转让
  • C、用地和规划手续合法的集体建设用地上建造的房屋.投资建设单位只能拥有使用权,不能取得投资建设的房地产的归属
  • D、无论城镇居民还是农村居民购买农民宅基地上房屋的,均不能取得房屋的所有权

正确答案:A

第3题:

农民在宅基地上建造房屋的房屋禁止买卖。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

土地是村与村之间调换的,在其上修建的房屋如何确权?


正确答案: 在有调换协议的前提下,能提供相关用地证明的,确权给现在的房屋使用人。

第5题:

哪类土地上修建的房屋可以进行确权登记?


正确答案: 确权登记的房屋必须是在合法取得的集体建设用地上修建的。

第6题:

农民在宅基地上建造房屋的房屋禁止买卖。


正确答案:错误

第7题:

应分户而未分户的农民的宅基地面积如何确权?


正确答案: 根据我国现有的政策之规定,如果农户符合当地政府分户建房规定而未分户的农村居民,且其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,那么,可按现有宅基地面积,确定集体土地建设用地使用权。

第8题:

根据我国现行法律的规定,宅基地使用权人无权(  )。

A.在宅基地上建造房屋和附属物
B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民
C.继承房屋以及其宅基地使用权
D.转让房屋后,再申请取得一块宅基地

答案:D
解析:
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

第9题:

在宅基地以外的土地上修建的房屋能否进行确权登记?


正确答案: 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋,申请人能提供用地手续的,房管部门方可予以办理确权登记。

第10题:

农民在宅基地以外土地上修建房屋如何确权?


正确答案: 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋,待取得用地合法手续后予以确权登记。