事件二中，施工单位向业主提出费用和工期索赔是否合理？为什么？应怎样解决？

1．从合同变更原因规定分析,合理的有：
(1)设计图纸修改,属设计原因,可能影响工期及费用的增加；
(2)溶洞,属于业主原因,未提前告知,溶洞处理势必增加工程量,加大费用延误工期；
(3)环境保护等级提升,政府原因,增加费用由业主解决,工期应调整；
(4)工程环境发生变化,不可预见或不可抗力,并可能增加投资、延误工期。不应进行合同变更的是,施工单位采取新技术、新工艺。理由是施工单位自己采取的技术措施,其费用已包含在技术措施费中,不属另增加费用之列。
2．从合同变更范围和影响分析,施工单位的要求合理。因为：
(1)关联设备也存在标高、基线、位置和尺寸,这是施工的主要依据,也是设计变更的核心内容,故合情合理；
(2)部分设备已安装就位,重新调整势必增加人工、材料、机械费用并延误工期,有设计变更,就有了文字依据。
3．从索赔条件、依据及索赔程序分析,事件二中,施工单位的费用和工期索赔均不合理。理由是没有任何工程变更的文字依据。
解决办法：
(1)施工单位向设计单位索要相关设备设计变更单；
(2)根据设计变更单和施工过程记录（主要是重新调整安装记录）、费用计算及工期变化的工程变更单交监理工程师审批后交业主审批。
4．从工程变更的程序要求分析,事件三中,施工单位和业主均越过监理工程师进行工程变更不妥。
正确处理方法是：由施工单位提出的变更,首先应交监理工程师审查批准,然后再交业主。由业主提出的变更,一般是通过监理工程师提出变更。
5.垫铁施工的要求：
1）每组垫铁的面积符合现行国家标准《通用规范》的规定；
2）垫铁与设备基础之前的接触良好；
3）每个地脚螺栓旁边至少应有一组垫铁，并设置在靠近地脚螺栓和底座主要受力部位下方；
4）相邻两组垫铁间的距离，宜为500~1000mm；
5）设备底座有接缝处的两侧，各设置一组垫铁；
6）每组垫铁的块数不宜超过5块，放置平垫铁时，厚的宜放在下面，薄的宜放在中间，垫铁的厚度不宜小于2mm；
7）每组垫铁应放置整齐平稳，并接触良好。设备调平后，每组垫铁均应压紧，一般用手锤逐组轻击听音检查；
8）设备调平后，垫铁端面应露出设备底面外缘，平垫铁宜露出10~30mm，斜垫铁宜露出10~50mm。垫铁组伸入设备底座底面的长度应超过设备地脚螺栓的中心；
9）除铸铁垫铁外，设备调整完毕后各垫铁相互间用定位焊焊牢。

(1)其关键线路共有3条，分别为：A→B→D→H→L；A→B→E→H→L；A→C→F→L。总工期：T=26个月。(2)工期索赔合理，费用索赔合理。理由：1）D工作在关键线路上，影响了总工期；2)重新设计，属业主责任。(3)合理。理由：业主原因。(4)经过调整后，关键线路为：A→B→D→G→L；1)计算各工作的ES,EF:

1．从本合同规定的内容分析,事件一中,施工单位提出索赔不合理。
理由是,合同已明确规定工程单价不做调整,工程单价主要是由人工费、材料费、机械台班费组成,若增加材料费和台班费,势必调整了工程单价,违背合同约定。
2．从双方的责任和关系出发分析，B分包单位向A公司进行的索赔合理。因大型吊车是A公司租凭的，A公司应准时交付分包单位，责任在A公司。
3．从机电工程索赔的原因和规定，分析哪些可以索赔，哪些不可以索赔。费用索赔=5+20=25万元；工期索赔=2+3=5天；不能索赔项：
(1)改变吊装工艺2万元已含在施工单位的技术措施费用；
(2)因暴雨窝工费10万元,机具修理费5万元,属不可抗力的自然灾害原因造成,合同法规定,不可抗力原因引起的费用损失各自承担,工期可顺延；
(3)吊车租赁延长工期3天,增加费用5万元,因吊车是施工单位自己租赁,造成的工期延误和费用损失应自负。
4.事件四中A公司拒绝几台吸收比小于1.2的电动机进行交接试验的理由是：凡吸收比小于1.2的电动机，都应先干燥后再进行交流耐压试验。
5.自动化仪表的温度取源部件与管道安装时的要求：温度取源部件与管道垂直安装时，取源部件轴线应与管道轴线垂直相交；在管道的拐弯处安装时，宜逆着物料流向，取源部件轴线应与管道轴线相重合；与管道呈倾斜角度安装时，宜逆着物料流向，取源部件轴线应与管道轴线相交。

1.从本合同规定的内容分析，事件一中，施工单位提出索赔不合理。理由是合同已明确规定工程单价不作调整，工程单价主要是由人工费、材料费、机械台班费组成，若增加材料费和台班费，势必调整了工程单价，违背合同约定。
2. （1）A单位分包必须取得建设单位的同意或认可，否则是违法分包。（2）B分包方的职责：①保证分包工程的质量、安全和工期，满足总承包合同的要求；②按施工组织总设计编制分包工程施工方案；③编制分包工程的施工进度计划、预算、结算；④及时向总承包方A公司提供分包工程的计划、统计、技术、质量、安全和验收等有关资料。
3. C分包单位直接向业主提出分部工程验收申请不合适。正确的做法是：C分包方对分包工程经自行检验合格后，应事先通知A公司组织预验收，认可后再由A公司代表通知业主组织检查验收。
4.改变吊装工艺2万元不能索赔，因为是施工单位自己改变施工工艺，费用包含在措施费中；业主提出工程变更可以索赔费用5万，工期2天；业主要求的赶工费可以索赔20万；暴雨属于不可抗力，费用不可以索赔，工期可以索赔3天；租赁的设备延误不可以索赔，因为是施工单位自己的原因。故总共可以索赔：费用：5万元＋20万元=25万元；工期：2天＋3天=5天。

　1.事件一费用和工期索赔成立，基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符责任由业主承担，且A工作为关键工作，所以工程地质资料不符导致的费用和工期可以索赔。
　　事件二费用和工期索赔不成立，剥露后重新检验发现预埋件尺寸、位置不符合设计要求，施工单位对施工质量直接负责，所以属于施工单位应当承担的责任，费用和工期不能索赔。
　　事件三乙施工单位向业主索赔的工期和费用成立，S是关键工作且发生延误是因为业主采购的设备配件缺失造成，属于发包方原因，费用可以索赔，向业主索赔2天工期成立。
　　乙施工单位向甲施工单位索赔的工期不成立，事件1和事件2对乙施工单位的工期没有影响，且甲、乙没有直接的合同关系，所以不能向甲施工单位索赔工期。
　　事件四乙施工单位向业主索赔工期和费用不成立，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，属于乙施工单位应承担的责任，所以不能向业主提出工期和费用索赔。
　　甲施工单位向业主索赔工期和费用成立，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，属于乙施工单位应承担的责任，但是由于甲乙没有直接的合同关系，所以甲施工单位可以向业主提出工期和甲施工单位的窝工和机械闲置费用索赔。
　　甲施工单位向乙施工单位提出工期和费用索赔不成立，因为甲、乙没有直接的合同关系，但是甲施工单位可以向业主索赔，业主再向乙施工单位索赔。
　　2.业主代表的做法妥当，经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。
　　3.事件1—4发生后，实际工期为50＋20＋2＋6＋30＝108天，其中E为关键工作，所以E的开始时间为第79天（78天末）。由于A工作延长3天，D工作延长2天，所以G工作的最早第81天开始（80天末）。

1.（1） 施工单位提出的赶工措施费 7 万元不合理。
因为设计变更造成 7d 工期延误虽然是非承包人责任， 但 G 工作有 5d 的总时差， 使总工期只延长2 天， 所以承包人只需要赶工 2 天， 应提出 2 万元的赶工措施费。
（2） 施工单位提出施工机械窝工费 2000 元的索赔不合理。
因为该机械属租赁， 应按租赁费提出索赔， 且可以索赔 7 天。 所以应提出 7*700=4900 元的费用索赔。
【提示】 人员 、 机械窝工与总时差无直接关联。
2.不成立。
因为该石材由承包人与供货商签订采购合同， 供货商延期交货导致工程延误， 承包人应向供货商提出索赔。
3.建设单位不合理之一： 未对施工单位提交的变更估价申请进行审批。
因为根据规定， 发包人应在承包人提交变更估价申请后 14d 内审批完成， 发包人逾期未完成审批或未提出异议的， 视为认可承包人提交的变更估价申请。
建设单位不合理之二： 建设单位认为变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。
因为根据规定， 因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
4.不妥之处有：
（1） 建设单位在竣工结算时予以确认其中的 3 万元不妥。
因为根据规定， 发包人在收到现场报告的 2 天内予以确认并将其中一份返还给承包人。 发包人逾期未确认、 也未提出修改意见的， 视为认可承包人提交的现场签证报告。
（2） 建设单位认为计日工的价款随着竣工结算价款一并支付不妥。因为根据规定， 计日工价款列入进度款， 与进度款一并支付

1．事件一中,费用索赔不成立,工期索赔不成立。理由：因为该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。

2．事件二中,费用索赔不成立,工期可以延长。理由：因为异常的气候条件的变化,属于不可抗力因素,承包商不应得到费用补偿,但工期应予以顺延。

3．费用索赔成立,工期不予延长。理由：因为图纸设计方案有误,所以费用索赔成立；又因为该工作的时间延误未超过工作的总时差,不会影响工期,所以工期不予延长

4．施工单位的做法不妥当。理由：在保修期内,施工单位应承担保修责任,及时修复质量问题。所发生的维修费可以从乙方保修金中扣除。

1.从合同规定的内容来分析，事件（1）中施工单位提出索赔的要求不合理。
　　理由：在合同中已经明确规定工程单价不做调整，工程单价主要由人工费、材料费、机械台班费组成，如果增加材料费用，势必调整工程单价，违背合同的约定。
2.从双方的责任和关系出发来分析，B分包单位向A公司提出索赔要求是合理的。
　　因为龙门吊是A公司租赁的，A公司租赁后交由B公司使用，所以责任在A公司。
3.施工单位向业主单位提出索赔要求不合理。
　　理由：烟风道的安装进度滞后的原因是由于施工单位在烟风道制作环节不能及时做出，而使烟风道没有来得及吊挂和预存，导致烟风道的整体工期滞后，所以责任在施工单位。
4.温度取源部件在烟风道上安装时的要求有：取源部件与管道垂直安装时，取源部件轴线应与管道轴线垂直相交；在管道拐弯处安装时，宜逆着物料流向，取源部件轴线应与管道轴线相重合，与管道呈倾斜角度安装时，宜逆着物料流向，取源部件轴线应与管道轴线相交。