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通过应用价值工程优化设计，使某房屋建筑主体结构工程达到了缩小结构构件几何尺寸，增加使用面积，降低单方造价的效果。该提高价

题目
单选题
通过应用价值工程优化设计，使某房屋建筑主体结构工程达到了缩小结构构件几何尺寸，增加使用面积，降低单方造价的效果。该提高价值的途径是（）。
A

功能不变的情况下降低成本

B

成本略有提高的同时大幅提高功能

C

成本不变的条件下提高功能

D

提高功能的同时降低成本

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第1题：

在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。()

此题为判断题(对，错)。


答案：正确

第2题：

关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（）。

A.加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B.降低住宅层高，有利于降低单方造价
C.结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D.住宅层数越多，越有利于降低单方造价

答案：B
解析：
住宅的层高和净高，直接影响工程造价。根据不同性质的工程综合测算住宅层高每降低10 厘米，可降低造价1.2%~1.5%。层高降低还可提高住宅区的建筑密度，节约土地成本及市政设施费。但是，层高设计中还需考虑采光与通风问题，层高过低不利于采光及通风，因此，民用住宅的层高一般不宜超过2.8 米。

第3题：

在设计阶段应用价值工程进行方案优化控制工程造价时，研究对象的选取通常通过（ ）确定。

A．功能分析、评价

B．价值系数

C．ABC分类法

D．环比评分法


正确答案：C

第4题：

下列关于民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的表述中，正确的是（ ）。

A：在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳
B：住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度’
C：在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价
D：随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加
E：衡量单元组合、户型设计的指标是结构面积系数

答案：B,C,E
解析：
2019版教材P150
选项A错误，在矩型住宅建筑中，以长﹕宽=2:1为佳；选项D错误，随着住宅层数的增加，单方造价系数在逐渐降低，但是边际造价系数也在逐渐减小。

第5题：

下列关于民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的表述中，正确的是()。

A.在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳
B.住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度’
C.在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价
D.随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加
E.衡量单元组合、户型设计的指标是结构面积系数

答案：B,C,E
解析：
选项A错误，在矩型住宅建筑中，以长﹕宽=2:1为佳；选项D错误，随着住宅层数的增加，单方造价系数在逐渐降低，但是边际造价系数也在逐渐减小。

第6题：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期为()。

A、50年

B、70年

C、设计文件规定的该工程的合理使用年限

D、100年


正确答案：C

第7题：

运用价值工程优化设计方案所得结果是：甲方案价值系数为1.28，单方造价156元；乙方案价值系数1.2，单方造价140元；丙方案价值系数为1.05，单方造价175元；丁方案价值系数1.18，单方造价为168元，最佳方案是（　　）。

A．甲
B．乙
C．丙
D．丁

答案：B
解析：
由1.28/156=0.008205；1.2/140=0.008571；1.05/175=0.006；1.18/168=0.007，可知乙方案每元价值系数最大，为最佳方案。

第8题：

《建设工程质量管理条例》规定，对于涉及（）的装修工程，建设单位要有设计方案。

A.变更工程竣工日期

B.建筑主体和承重结构变动

C.增加工程造价总额

D.改变建筑工程一般结构


正确答案：B

第9题：

根据《建筑法》，对于涉及（ ）的装修工程，建设单位应委托原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案。

A：增加工程内部装饰
B：建筑主体和承重结构变动
C：增加工程造价总额
D：改变建筑工程局部使用功能

答案：B
解析：
2019版教材P26
本题考查的是建筑法。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。

第10题：

关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（ ）。

A：加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B：降低住宅层高，有利于降低单方造价
C：结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D：住宅层数越多，越有利于降低单方造价

答案：B
解析：
2019版教材P151
住宅的层高和净高，直接影响工程造价。根据不同性质的工程综合预算住宅层高每降低10cm，可降低造价1.2%~1.5%。层高降低还可提高住宅区的建筑密度，节约土地成本及市政设施费。但是，层高设计中还需考虑采光与通风问题，层高过低不利于采光及通风。因此，民用住宅的层高一般不宜超过2.8m。

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