修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价
市场不发达情况下的宗地估价不适合
过期的基准地价不适合使用
没有公布基准地价的地区或者区域不适合
第1题：
A、估价期日
B、开发程度
C、基准地价修正系数表
D、土地权利类型
E、基准地价公布日期
第2题：
第3题：
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.基准日期
B.土地开发程度
C.基准地价修正体系
D.土地用途
E.基准地价公布日期
第4题：
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。
第5题：
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。
第6题：
第7题：
第8题：
基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区，利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第9题：
基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。
第10题：
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。