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下列哪类不动产所有权可以不登记（）

题目
单选题
下列哪类不动产所有权可以不登记（）
A

属于国家机关所有的房屋；

B

属于国家所有的自然资源；

C

属于集体所有的房屋；

D

属于集体所有的自然资源。

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第1题：

关于不动产的登记，说法错误的是（ ）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

C.不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准


正确答案：D

第2题：

关于不动产物权设立的说法，正确的有（ ）。

A.不动产物权的设立属自愿登记
B.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
E.不动产物权自合同成立时设立

答案：B,C,D
解析：

第3题：

关于不动产登记的范围,下列说法中正确的是:()

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

D.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记


参考答案：AC

第4题：

不动产登记范围为不动产的所有权。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是不动产登记的概念和范围。不动产登记范围为不动产的物权。按照物权法定原则，不动产的物权的种类和内容必须由法律规定，任何人不能创设物权。根据《物权法》，不动产物权包括所有权、用益物权和担保物权

第5题：

下列关于不动产登记的程序，表述正确的是（ ）。

A.住宅类不动产登记费，按件收取，550元/件
B.对在建工程抵押权登记，登记机构应当实地查看
C.接受赠与取得不动产权利的，可以单方申请登记
D.不动产抵押权登记，登记机构将核发不动产登记证书

答案：B
解析：
本题考查的是不动产登记程序。继承、接受遗赠取得不动产权利的登记，可以单方申请；不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项；规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。P160～162。

第6题：

关于不动产的登记，说法错误的是（）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

C.不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准


正确答案：C

参见教材P293

第7题：

不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。

A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
B.在建建筑物抵押权登记
C.因不动产灭失导致的注销登记
D.因买卖不动产导致的转移登记

答案：D
解析：
不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形包括：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭失导致的注销登记；④不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

第8题：

下列关于不动产登记管理的说法，错误的是( )。

A．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C．国家对不动产实行统一登记制度

D．除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效


正确答案：D
解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，所以D选项说法错误。

第9题：

李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
A、不动产所有权转移登记

A、不动产所有权转移登记
B、不动产所有权初始登记
C、房屋总登记
D、不动产所有权变更登记

答案：A
解析：
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物权分类。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

第10题：

关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭，下列说法错误的是()。

A.应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.经依法登记，发生效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D.不动产登记，由不动产所在地的建设主管部门办理

答案：D
解析：
2019版教材P17页
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除 外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

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