国有土地使用权出让时,经有批准权的()批准,由市、县级政府土地管理部门作为国有土地所有者代表实施。

题目
单选题
国有土地使用权出让时,经有批准权的()批准,由市、县级政府土地管理部门作为国有土地所有者代表实施。
A

城市土地管理部门

B

主管部门

C

省、自治区土地管理部门

D

人民政府

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法,正确的是( )。

A.有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金

B.有批准权的人民政府准予转让的,应当由转让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金

C.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

D.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的,受让方应当将转让国有土地昕获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

E.按照合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程,完成开发投资总额的30%以上的


正确答案:AC

第2题:

关于国有土地使用权的出让,下列说法错误的是()。

A、国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同
B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
C、以出让方式出让土地使用权的,只能采取拍卖、招标的方式
D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

答案:C
解析:
《城市房地产管理法》第15条规定,国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同;国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

第3题:

拍卖公司接受委托,组织拍卖出让某宗国有土地使用权,建设单位竞买成功后应当与( )签定国有土地使用权出让和同

A.省人民政府 B。市人民政府

C.市土地管理部门 D。拍卖公司


正确答案:C

第4题:

出让国有土地使用权的计划由()拟订。

  • A、市、县土地管理部门
  • B、市、县人民政府
  • C、市、县规划部门
  • D、省人政府转贴

正确答案:A

第5题:

国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由(  )人民政府土地管理部门作为代表实施。

A.省级
B.市级
C.县级
D.市、县级

答案:D
解析:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条、第十条、第十一条规定,国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门作为代表实施。

第6题:

下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法,正确的是()。

A.有批准权人的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金

B.有批准权人的人民政府准予转让的,应当由转让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用出让金

C.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

D.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的,受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

E.按照合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上的


正确答案:AC

参见教材P520

第7题:

关于国有土地使用权出让合同的概念,下列理解正确的是()。

A、该合同是由省级人民政府土地管理部门作为出让方的
B、国有土地的使用权要在合同签订之后立即让与受让方
C、受让方支付国有土地使用权出让金
D、国有土地使用权的出让可以通过口头方式完成

答案:C
解析:
国有土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付国有土地使用权出让金的协议。国有土地使用权出让,必须通过合同形式予以明确。《城市房地产管理法》第15条规定,国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同。国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。

第8题:

国有土地使用权出让合同,由( )与土地使用者签订。

A.市、县人民政府

B.县级以上人民政府

C.市级人民政府土地管理部门

D.县级人民政府土地管理部门


正确答案:CD
解析:本题考核点为土地使用权出让合同的签定,应由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

第9题:

国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由(  )作为国有土地所有者代表实施。

A.国务院
B.市、县级人民政府
C.国家土地管理部门
D.市、县级政府土地管理部门

答案:D
解析:
国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门作为代表实施;国家直接以国有土地使用权投资的,由国务院或者地方人民政府土地管理部门委托的国有企业或者政府机构代表国家土地所有者行使投资者权益。

第10题:

根据有关法律规定,采用招标方式出让国有土地使用权的批准权限最低在()。

  • A、国务院土地行政管理部门
  • B、省级土地行政管理部门
  • C、省、直辖市人民政府
  • D、市、县人民政府

正确答案:D

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