单选题下列不属于我国土地他项权利特点的是()。A 土地他项权利是在他人土地上享有的权利B 土地他项权利是长期存续的权利,因而通常加以登记C 土地他项权利依存于土地所有权、使用权D 土地他项权利的取得方式

题目
单选题
下列不属于我国土地他项权利特点的是()。
A

土地他项权利是在他人土地上享有的权利

B

土地他项权利是长期存续的权利,因而通常加以登记

C

土地他项权利依存于土地所有权、使用权

D

土地他项权利的取得方式

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第1题:

土地他项权利包括()。

  • A、抵押权
  • B、土地使用权
  • C、承租权
  • D、土地所有权

正确答案:A

第2题:

土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和他项权利,包括()。

  • A、土地控制权争议
  • B、土地配置权争议
  • C、土地所有权争议
  • D、土地使用权争议
  • E、土地他项权利争议

正确答案:C,D,E

第3题:

关于他项权利,下列说法正确的有(  )。

A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

答案:A,B,C,D
解析:
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十七条的规定,他项权利依照法律或当事人约定设定。他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定,也可以在土地所有权或使用权确定之后增设。

第4题:

根据《土地登记规则》第2条规定,变更土地登记包括()。

  • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
  • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
  • C、名称、地址和土地用途变更登记
  • D、注销土地登记
  • E、土地总登记

正确答案:B,C

第5题:

被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用,该下属企业应办理()。

  • A、租赁国有土地使用权设定登记
  • B、租赁国有土地使用权变更登记
  • C、土地他项权利设定登记
  • D、土地他项权利变更登记

正确答案:B

第6题:

下列权利中不属于土地他项权利的有()。

  • A、出租权
  • B、土地使用权
  • C、抵押权
  • D、股份权

正确答案:A,C

第7题:

土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更


正确答案:错误

第8题:

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括(  )。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案:B,C,D,E
解析:
A项应为,划拨国有土地使用权变更登记。

第9题:

土地权利是指土地权利人对于特定土地占有使用、收益的权利,包括()

  • A、土地所有权
  • B、土地使用权
  • C、土地他项权
  • D、土地租赁权
  • E、划拨土地使用权

正确答案:A,B,C,D

第10题:

在设定于土地之上的各种权利中,最核心的一种财产权利是()。

  • A、土地使用权
  • B、土地他项权
  • C、土地凭借权
  • D、土地所有权

正确答案:D

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