单选题《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。A 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权B 合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期C 经批准续期的，依照规定付土地出让金D 必须继续履行土地使用权出让合同

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

下面是对土地使用权出让合同所作的表述，不符合法律规定的一项是（）

• A、土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同
• B、土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的，土地出让者有权解除合同，并可以请求违约赔偿
• C、土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，请求返还土地使用权出让金，并可以请求违约赔偿
• D、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

第5题：

下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是（）。

• A、出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权
• B、出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
• C、出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
• D、出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

第6题：

答案：B

解析：

第7题：

第8题：

第9题：

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

• A、一年
• B、二年
• C、三年
• D、半年

第10题：

国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由国家有偿收回。