2010年7月20日,甲向当地农业银行申请贷款,农业银行要求其提供担保,甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了

题目
单选题
2010年7月20日,甲向当地农业银行申请贷款,农业银行要求其提供担保,甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的疏忽,双方并未到有关登记部门办理登记手续。为维护自身权益,该农业银行应采取什么补救措施?(  )
A

重新签订抵押合同

B

重新签订借款合同

C

重新签订借款合同和抵押合同

D

要求甲补办抵押登记

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第1题:

公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保,并在登记机关办理了抵押登记,该担保法律关系中,抵押人为( )。

A、公司甲
B、公司乙
C、银行
D、登记机关

答案:A
解析:
本题考查的是担保方式。债务人或者第三人称为抵押人,债权人称为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。参见教材P11。@##

第2题:

甲向农业银行申请个人贷款150万元,则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括()。

  • A、价值300万元的产权式酒店
  • B、价值250万元的商业用房
  • C、价值350万元的自建房
  • D、价值250万元的通用厂房

正确答案:B,C,D

第3题:

(2016年真题)公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保,并在登记机关办理 了抵押登记,该担保法律关系中,抵押人为( )。

A.公司甲
B.公司乙
C.银行
D.登记机关

答案:A
解析:
(二)抵押 1.抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担 保方式。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。 ①抵押人可以为债务人,也可以是第三人,债权人称为抵押权人;②抵押可以用自己的财产,也可以用别人的 财产。

第4题:

现有客户提供抵押物为其名下所有的商铺向中国农业银行申请个人助业贷款,经农业银行内部评估抵押物价值人民币100万元,则客户可向中国农业银行申请最高60万元的个人助业贷款。


正确答案:正确

第5题:

个人住房循环贷款仅适用于在农业银行仍有个人住房贷款余额的客户,不得用于向农业银行新申请个人住房贷款、置换式贷款、非交易转按贷款的客户。


正确答案:错误

第6题:

公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工)应以所购买住房作为抵押物。


正确答案:正确

第7题:

若担保合同中出现以下条款,可能有效的条款是()。

  • A、甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
  • B、甲向乙借款100万元,甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保
  • C、抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙即可实现抵押权
  • D、甲向乙借款,双方约定:甲到期不还款,抵押的房屋即归乙所有

正确答案:A,B,C

第8题:

公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保,并在登记机关办理 了抵押登记,该担保法律关系中,抵押人为( )。

A.公司甲
B.公司乙
C.银行
D.登记机关

答案:A
解析:
(二)抵押 1.抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担 保方式。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。 ①抵押人可以为债务人,也可以是第三人,债权人称为抵押权人;②抵押可以用自己的财产,也可以用别人的 财产。

第9题:

若担保合同中出现以下条款,该条款可能有效的是:()

  • A、甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
  • B、甲向乙借款100万元,甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保,乙表示同意
  • C、甲和乙的抵押合同中约定:抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙即可实现抵押权
  • D、甲以其房屋作为抵押向乙借款,双方约定:甲到期不还款,该房屋即归乙所有

正确答案:A,B,C

第10题:

贷款抵押个人房屋保险(JBR)可适用于下列房屋类贷款:()。

  • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款,以所购买房屋作为抵押物
  • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款后用于买车
  • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款用于投资股票
  • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款后投资于企业

正确答案:A,B,C,D

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