房地产的历史价格资料
房地产的现时价格资料
房地产的未来价格资料
房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
第1题:
长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产,适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料,而且所拥有的历史价格资料必须真实。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第2题:
第3题:
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查
B 整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图
C 观察、分析时间序列,得出一定的模式
D 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E 对未来的价格进行分析和预测
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
直线趋势法y=a+bX中的常数a、b,是由( )决定的。
A.房地产的历史价格资料
B.房地产的未来价格资料
C.房地产的现实价格资料
D.估价师选取的现时和未来的价格资料
第9题:
第10题: