问答题房地产供给与一般商品供给有何不同之处？

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房地产供给与一般商品供给有何不同之处？

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第1题：

什么是土地自然供给与经济供给，二者有何区别

参考答案：土地的自然供给是土地天生的可供人类利用的部分，又称为土地的物理供给或实质供给，它是指地球供给人类可利用的土地的数量;土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。二者既有联系又有区别：(1)土地自然供给是土地经济供给的基础，土地经济供给只能在自然供给的范围内变动。(2)土地自然供给是针对人类的生产、生活及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。(3)土地的自然供给在相当长的时间内是一定的，无弹性的，而土地的经济供给是变化的，有弹性的，并且不同用途土地的供给弹性是不同的。(4)人类难以或无法增加土地的自然供给，但可以在自然供给的基础上增加经济供给。

第2题：

根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为()。

A:房地产购买力调研
B:房地产开发用地供给调研
C:增量商品房供给调研
D:存量商品房供给调研
E:商品房出租供给调研

答案：B,C,D,E

解析：

本题考查房地产市场供给调研的内容。根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为：房地产开发用地供给调研、增量商品房供给调研、存量商品房供给调研、商品房出租供给调研。

第3题：

交通运输供给与一般产品和服务的供给有什么不同?

参考答案：答：(1)在交通运输系统中，供给者并不十分明确，因而不便于清楚地研究供给者行为.(2)在交通运输中，供给的一些非货币特征相对于运营者收取的价格来说也是非常重要的.(3)很多确定交通运输供给的特征是使用者而不是供给者行为导致的结果.

第4题：

保持总供给与总需求的平衡有什么作用？（为什么要保持和如何保持总供给与总需求的平衡？）

正确答案: 在社会主义条件下，通过宏观调控保持社会总供给与总需求的基本平衡，具有重要的作用和意义。
第一，保持总供给与总需求的平衡，是保持国民经济按比例地协调发展的最重要的平衡，是实现国民经济持续较快发展的必要条件。
第二，总供给与总需求的平衡，有利于社会再生产的顺利进行和创造良好的经济环境，从而促进经济效益的提高。
第三，总供给与总需求的关系，有利于发挥市场机制的功能，实现资源的优化配置，更好地满足人民群众的需要。

第5题：

试述商品供给与需求的调节机制

正确答案: （1）价格机制和利率机制
在商品流通过程中，如果需求超过供给，市场上便会出现货币过多、价格总水平上升、市场利率提高的状况。因此，价格总水平和利率水平是供给和需求是否平衡的集中表现。价格水平和利率水平对商品供求总量的平衡有自动的调节作用。在商品流通过程中，总需求与市场价格水平、利率水平之间有一种相互联系、相互作用的机制：总需求膨胀—货币供应过多—价格水平上涨—货币价值下降—市场利率提高。在高利率的刺激下，投资者减少投资，消费者增加储蓄，最终会把膨胀的总需求压下去，恢复供求总量平衡。相反，总需求不足—货币供给不足—价格总水平下降—市场利率降低。在低利率的刺激下，投资者增加投资，消费者减少储蓄，增加消费，最终达到总供给与总需求的平衡。
（2）工资机制。劳动力的合理流动，就业竞争的存在，使不同行业或企业的工资水平反映劳动力供求状况。劳动力按工资信号，在不同行业、不同企业之间流动，企业与企业、行业与行业之间的收入攀比会自动得到抑制。因此，劳动力市场充分运作，是对付工资推进型通货膨胀，保持市场供求平衡的重要途径。

第6题：

房地产市场供给调研的()主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

A:存量商品房供给调研
B:商品房出租供给调研
C:增量商品房供给调研
D:房地产开发用地供给调研

答案：C

解析：

本题考查增量商品房供给调研。增量商品房供给调研主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

第7题：

航空运输供给表是假定影响供给的其他因素不变的前提下，反映（）之间关系的表格。

A.供给与收入
B.供给与价格
C.供给与需求
D.供给与厂商数量

答案：B

解析：

航空运输供给表是假定影响供给的其他因素不变的前提下，反映供给与价格之间关系的表格

第8题：

政府宏观经济政策的总量目标，就是实现社会()的基本平衡.

A总供给与总需求

B.总供给与总消费

C.总供给与总投资

D.总供给与总出口

参考答案：A

第9题：

商品市场供给与需求的结构平衡主要包括（）。

A、大类商品的供求平衡
B、主要商品的供需平衡
C、商品供求的地区平衡
D、商品供求的季度平衡

正确答案:A,B,C,D

第10题：

劳动力供给与需求弹性的相对关系对劳动力市场动态均衡有何影响？

正确答案: （1）当供给弹性小于需求弹性时，一定幅度的供给变化所对应的工资率变化幅度小于一定幅度需求变化所导致的工资率变化幅度。最初工资率变动幅度受需求变化引起，因此较大，而下一期受供给量决定，变化幅度较小，因此，工资率波动幅度是逐渐减小的，随着工资率波动幅度的逐渐减小，劳动力市场最终会达到均衡状态
（2）劳动力供给弹性大于劳动力需求弹性，即劳动力供给量变动对工资率变动的反映程度大于劳动力需求对工资率的反映程度。相对劳动力需求而言，一定程度的工资率波动对劳动力供给量的影响越来越大，因而在下期导致更大的工资率波动，使市场的工资率和就业量的波动逐步加大，不可能恢复到均衡状态
（3）劳动力供给弹性等于劳动力需求弹性时，供给曲线与需求曲线的斜率相等，即供给与需求对工资率变动的反映程度是相同的。这种情况下，工资率在同一程度上反复波动，但不会回到均衡状态。

房地产供给与一般商品供给有何不同之处？

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