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多选题物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。A物质上的磨损B有形磨损C物质内部分子与原子构成的形状上的改变D因突发性的天灾引起的破坏E建筑折旧

题目
多选题
物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。
A

物质上的磨损

B

有形磨损

C

物质内部分子与原子构成的形状上的改变

D

因突发性的天灾引起的破坏

E

建筑折旧

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第1题：

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（ ）。

A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


正确答案：ACDE

第2题：

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。

A:功能折旧
B:经济折旧
C:物质折旧
D:外部性折旧

答案：C
解析：
建筑物的折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。物质折旧：又称有形损耗，是指建筑物实体方面的老化、磨损、损坏所造成的价值的损失。功能折旧：又称无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。经济折旧：又称为外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失。

第3题：

()是建筑物在使用过程,由于使用磨损和自然力的侵蚀而引起的价值损失。

A.有形磨损

B.有形损耗

C.无形损耗


参考答案：B

第4题：

建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。

A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.技术折旧

答案：A
解析：
估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

第5题：

建筑物的折旧包括()。

A:物质折旧
B:物质磨损
C:功能折旧
D:经济折旧
E:无形损耗

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查建筑物折旧的内容。建筑物折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧。注意这些折旧的别称，物质折旧也称为有形损耗，功能折旧也称为无形损耗，经济折旧也称为外部性折旧。

第6题：

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（ ）。

A.功能折旧

B.经济折旧

C.物质折旧

D.外部性折旧


正确答案：C

第7题：

因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的()。

A、物质折旧
B、功能折旧
C、外部性折旧
D、经济折旧

答案：A
解析：
考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

第8题：

物质折旧是建筑物在物质方面损耗带来的减损，包括()。

A、自然经过的老朽正常使用的磨损

B、意外的破坏、损坏

C、延迟维修的损坏、残存

D、功能缺乏

E、环境污染


参考答案：ABC

第9题：

建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（　　）。

A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、技术折旧

答案：A
解析：
估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

第10题：

（）是指设备在使用或闲置的过程在所发生的实体上的磨损或损失，又称“物质磨损”或“物理磨损”。

  • A、有形磨损
  • B、无形磨损
  • C、闲置磨损
  • D、正常磨损

正确答案:A

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