从本质上讲,价值时点是由( )决定的。

题目
单选题
从本质上讲,价值时点是由( )决定的。
A

委托人

B

估价师

C

估价目的

D

估价对象

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第1题:

价值类型从本质上讲是由估价目的决定的。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第2题:

关于价值时点的说法,错误的是( )。

A.价值时点可以是过去.现在或将来
B.价值时点是由估价目的决定的
C.价值时点应与估价对象状况对应的时点一致
D.价值时点与实地查勘日期可以不一致

答案:C
解析:
本题考查的是价值时点原则。选项C错误,价值时点不一定与估价对象状况对应的时点一致。

第3题:

从理论上讲,股票价值由未来年度公司的现金收入的现值决定()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第4题:

价值时点本质上是由( )决定的。

A.估价师
B.估价委托人
C.估价对象
D.估价目的

答案:D
解析:
不同的估价目的将影响估价结果,因为估价目的不同,估价对象的范围可能不同,价值时点可能不同,评估的价值类型可能不同,估价依据可能不同,估价应考虑的因素可能不同,甚至估价方法也可能不同。

第5题:

关于价值时点的说法,错误的是( )。

A、价值时点可以是过去、现在或将来
B、价值时点是由估价目的决定的
C、价值时点应与估价对象状况对应的时点一致
D、价值时点与实地查勘日期可以不一致

答案:C
解析:
考点:价值时点原则。选项C,价值时点不一定与估价对象状况对应的时点一致。

第6题:

教学从本质上讲是一种 。


正确答案:
特殊的认识活动 

第7题:

一个估价项目中的价值时点,本质上是由( )决定的。

A、估价委托合同签订时间
B、估价目的
C、实地查勘估价对象的时间
D、委托人的意愿

答案:B
解析:
本题考查的是价值时点。价值时点是所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间,价值时点不是可以随意确定的,而应根据估价目的来确定。

第8题:

从本质上讲,电子商务战略是由信息技术来驱动的,而不是由商业来驱动的。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

【2012真题】关于明确估价基本事项的说法,错误的()。

A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B.估价时点由估价目的决定
C.估价对象由委托人和估价目的决定
D.价值类型由估价师决定

答案:D
解析:
本题考查的是确定估价基本事项。D选项,估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定,也不能根据估价师的主观愿望来确定,而应是估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的和估价时点,依据有关法律、法规、规章和政策并经委托人认可后确定的。

第10题:

从本质上讲,资金的时间价值是由()引起的。

A:时间推移
B:存入银行
C:货币增值
D:投资

答案:C
解析:
资金在不同的时间上具有不同的价值,资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额,称为资金的时间价值。产生资金时间价值的原因主要有:①通货膨胀、货币贬值;②承担风险;③货币增值。其中最本质的原因是货币增值。

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