最适用的房地产价格指数或变动率,是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

题目
判断题
最适用的房地产价格指数或变动率,是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()
A

B

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第1题:

房地产价格指数,是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数,包括( )。

A、 房屋销售价格指数
B、 房屋租赁价格指数
C、 房屋抵押价格指数
D、 房屋消费价格指数
E 土地交易价格指数

答案:B,E
解析:
[知识点] 市场交易指标

第2题:

居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。()


正确答案:错误

第3题:

房地产价格指数,是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数,包括( )。

A.房屋销售价格指数

B.房屋设计价格指数

C.房屋租赁价格指数

D.房屋建造价格指数

E.土地交易价格指数


正确答案:ACE

第4题:

房地产价格指数反映的是待售的价格水平变动情况。


正确答案:错误

第5题:

按年度计算的变动率用来反映通货膨胀(或紧缩)程度的指标是()

  • A、居民消费价格指数
  • B、商品零售价格指数
  • C、农业生产资料价格指数
  • D、工业品价格指数

正确答案:A

第6题:

房地产价格指数或变动率可细分为( )。

A、全国房地产价格指数或变动率
B、全国某类房地产价格指数或变动率
C、某地区某类房地产价格指数或变动率
D、某地区房地产价格指数或变动率
E、某国家某类房地产价格指数或变动率

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是市场状况调整的方法。房地产价格变动率或价格指数可分为:(1)全国各类房地产的;(2)某地区各类房地产的;(3)全国某类房地产的;(4)某地区某类房地产的。

第7题:

可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。

  • A、交易情况修正系数
  • B、房地产价格指数
  • C、交易日期调整系数
  • D、房地产状况调整系数

正确答案:A

第8题:

可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。

A.交易情况修正系数

B.房地产价格指数

C.交易日期调整系数

D.房地产状况调整系数


正确答案:A

第9题:

采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。

  • A、百分率
  • B、修正系数
  • C、变动率
  • D、其他

正确答案:B

第10题:

最适用的房地产价格指数或变动率,是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()


正确答案:正确

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