对于同一地区、同一时期的房地产,其资本化率相同。 ( )

题目
判断题
对于同一地区、同一时期的房地产,其资本化率相同。 ( )
A

B

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相似问题和答案

第1题:

1 . 同一企业对于不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项, 可以随意变更会计处理方 法。 ( )


正确答案:×
        1 .    【答案】    ×
        【考点】    会计信息的质量要求
        【解析】    可比性原则要求同一企业对于不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项,一般不可以随意变更会计处理方法。确实需要变更的,应当在附注中说明。

第2题:

处于不同时期的同一政府,其社会职能总是相同的。()


参考答案:×

第3题:

在确定业务分部时,对“产品或劳务的性质”这一因素,正确的说法是( )。

A.对于其性质完全不同的产品或劳务,只要其风险、回报率相同,就应将其划分到同一业务分部

B.对于其性质完全不同的产品或劳务,只要其回报率相同,就应将其划分到同一业务

C.对于生产的产品和提供的劳务性质相同者,无论其风险、回报率及其成长率是否接近,都应将其划分到同一业务分部之内

D.对于生产的产品和提供的劳务的性质相同者,通常其风险、回报率可能较为接近,一般情况下可以将其划分到同一业务分部之内


正确答案:D
解析:对于生产的产品和提供的劳务的性质相同者,通常其风险、回报率及其成长率可能较为接近,一般情况下可以将其划分到同一业务分部之内。而对于性质完全不同的产品或劳务,则不能将其划分到同一业务分部之内。

第4题:

对于不同类型的房地产,例如商业、办公、居住、工业等类房地产,同一因素或者其变化引起房地产价格变动的方向( )。

A、 相同
B、 不相同
C、 可能相同,也可能不同
D、 单边波动

答案:B
解析:
[知识点] 对房地产价格影响因素的认识

第5题:

在同一地区、同一时期的房地产,其资本化率相同。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第6题:

下列关于地温级率说法正确的是()。

A、地温级率与地球热力场无关

B、地温级率在同一地区是相同的

C、地温级率各地区都相同

D、相同地层深度,地温级率越高地层温度越低


参考答案:B

第7题:

同一企业对于不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项,可以随意变更会计处理方法。( )


正确答案:×
【考点】会计信息的质量要求
【解析】可比性原则要求同一企业对于不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项,一般不可以随意变更会计处理方法。确实需要变更的,应当在附注中说明。

第8题:

横断面分析是指

A、对不同年代出生者各年龄组的发病率或死亡率的分析

B、对同一时期不同年龄者的发病率或死亡率的分析

C、对同一时期同一年龄者的发病率或死亡率的分析

D、对同一时期同一性别者的发病率或死亡率的分析

E、对同一时期同一职业者的发病率或死亡率的分析


参考答案:B

第9题:

对于相同的横截面面积,同一梁采用(  )截面,其强度最高。


答案:D
解析:
对于梁结构,其强度控制条件一般为最大正应力

是否满足要求;四种截面中,D截面的抗弯截面系数最大,因此在相同受载情况下最大正应力最小,其强度也就最高。

第10题:

对于同一使用性质的房地产,各种影响因素的权重有所不同,对于不同使用性质的房地产,同一影响因素的权重则相同。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产状况调整的思路和步骤。对于同一使用性质的房地产,各种影响因素的权重应有所不同,对于不同使用性质的房地产,同一影响因素的权重应有所不同

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