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福利租金是指象征性收取的很低水平的租金。（）

题目
判断题
福利租金是指象征性收取的很低水平的租金。（）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

下列关于租金的说法不正确的是（ ）。

A．租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额

B．在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平 确定一个基础租金

C．当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下 调整到市场租金的水平

D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市 场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取


正确答案：D
在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金。

第2题：

租约执行中，租赁管理的主要工作内容有()。

A:房屋空间交付
B:租金结算
C:收取租金
D:租金确定
E:租金调整

答案：A,C,E
解析：
租约执行中的租赁经营管理工作主要有房屋空间交付、收取租金、租金调整等管理内容。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

第3题：

改革开放前,我国职工分配的住房实行()。

A、象征性租金

B、偏低租金

C、低租金

D、0租金


参考答案：C

第4题：

在TCT的情况下，船东是如何收取报酬的。（）

  • A、按每吨多少收取运费
  • B、收取日租金
  • C、包干运费
  • D、收取月租金

正确答案:A

第5题：

关于收取租金的说法中，正确的是（　）。

A.租金收取办法要尽量考虑到业主的方便
B.制定租金收取办法的目的，是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失
C.租金收取办法中，惩罚比奖励更为有效
D.物业管理还提倡租户主动按时缴纳租金

答案：B
解析：
本题考查的是制定租金收取办法。选项A错误，租金收取办法要尽量考虑到租户的方便；选项C错误，租金收取办法中，奖励比惩罚更为有效；选项D错误，物业管理还提倡主动的收租服务。

第6题：

租赁管理的主要工作内容是( )。

A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理

B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理


正确答案：D

第7题：

()是指以物业价值为基础确定的租金。

A:市场租金
B:商品租金
C:福利租金
D:成本租金

答案：B
解析：

第8题：

下列写字楼物业管理的内容中，（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。

A．强制租金的收取时间

B．制定租金收取办法

C．制定租金收取的项目

D．租户管理


正确答案：B

第9题：

下列关于各种类型租金的表述中，错误的是（　）。

A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金
B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
D.福利租金是象征性收取的很低水平的租金

答案：B
解析：
本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。选项B错误，商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、地租和利润八项因素构成。成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。

第10题：

下列关于租金的表述中，错误的是（）。

  • A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金
  • B、商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
  • C、准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
  • D、福利租金是指象征性收取的很低水平的租金

正确答案:B

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