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单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）

题目
判断题
单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）
A

对

B

错

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第1题：

下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

A.房地产是房产和地产的总称
B.房产是指建筑在土地上的各种房屋
C.房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D.房地产包括土地.土地上永久定着物，不包括附属于土地上的权利

答案：D
解析：
选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的建筑物及其他永久定着物、依法附属于土地及其定着物上的权利。

第2题：

下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

A. 房地产是房产和地产的总称
B. 房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C. 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D. 房地产包括土地. 土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目

答案：D
解析：
选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的永久定着物、那些附属于土地或依法伴随着土地的项目以及那些依法不能移动的项目。

第3题：

下列价格中属于房地产实物形态分类的价格是()。

A、楼面地价

B、土地价格

C、建筑物价格

D、房地产价格


参考答案：BCD

第4题：

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

  • A、建筑物
  • B、不动产
  • C、地产
  • D、土地

正确答案:C

第5题：

房地产的存在形态有（ ）

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.经济物品

答案：A,B,C
解析：
房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合成一体时才被称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。房地产有三种存在形态：土地、建筑物和房地。

第6题：

下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

A、房地产是房产和地产的总称
B、房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C、房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D、房地产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目

答案：D
解析：
选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的永久定着物、那些附属于土地或依法伴随着土地的项目以及那些依法不能移动的项目。

第7题：

房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）


答案：对
解析：
考点:房地产的基本存在形态。房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。

第8题：

根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（ ）。

A．土地

B．建筑物

C．房地合一

D．建筑高度


正确答案：ABC

第9题：

把房地产分为土地、建筑物等9类的依据是（ ）。

A.房地产开发程度
B.房地产用途
C.房地产的实物形态
D.房地产经营使用方式

答案：C
解析：
按照房地产实物形态的分类（1）土地。（2）建筑物。（3）土地与建筑物的综合体。（4）房地产的局部。（5）未来状况下的房地产。（6）已经灭失的房地产。 （7）现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分。（8）以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产。（9）整体资产中的房地产。例如，一个企业中的土地或房屋。

第10题：

下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。

  • A、土地
  • B、建筑物
  • C、房地
  • D、权益

正确答案:D

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