房地产价格的特征主要包括(  )。

题目
多选题
房地产价格的特征主要包括(  )。
A

房地产价格受建筑技术的影响很大

B

房地产价格容易受交易者的个别情况影响

C

房地产价格形成的时间通常较长

D

房地产价格实质上是房地产权益的价格

E

房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格

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第1题:

引起某高档房地产需求上升的原因,主要包括()。

A:某种房地产的价格上升
B:消费者的收入增加
C:消费者的偏好强
D:替代品房地产价格上升
E:消费者预期未来房地产价格下降

答案:B,C,D
解析:
本题考查影响房地产需求的因素。A项对该房地产的需求影响不明确;E项会导致该房地产的需求下降。

第2题:

房地产市场营销的主要策略包括()。

A、房地产渠道策略
B、房地产价格策略
C、房地产并购策略
D、房地产促销策略
E、房地产供应链策略

答案:A,B,D
解析:
主要的房地产营销策略包括:房地产渠道策略、房地产价格策略、房地产促销策略。

第3题:

房地产价格的特征主要有( )。

A.房地产价格受区位的影响很大

B.房地产价格实质上是房地产权益的价格

C.房地产价格既有交换代价的价格,义有使用代价的租金

D.房地产价格是在短期考虑下形成的

E.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响


正确答案:ABCE
房地产价格的特征主要有下列五个:
(1)房地产价格受区位的影响很大。
(2)房地产价格实质上是房地产权益的价格。
(3)房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金。
(4)房地产价格是在长期考虑下形成的。
(5)房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响。

第4题:

按照房地产权利的种类划分房地产价格时,主要包括( )。

A、房地产所有权价格
B、土地使用权价格
C、其他房地产权利价格
D、历史成本
E、可变现净值

答案:A,B,C
解析:
考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格是按照房地产权利的种类划分的几种价格。

第5题:

房地产价格的特征主要包括( )。

A、房地产价格受建筑技术的影响很大
B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处,即为房地产价格的特点:(1)与区位密切相关;(2)实质上是权益的价格;(3)同时有买卖价格和租赁价格;(4)易受交易者的个别情况影响;(5)形成的时间通常较长;(6)包含的内容复杂多样。

第6题:

引起某高档房地产需求上升的原因,主要包括(  )。

A.某种房地产的价格上升
B.消费者的收入增加
C.消费者的偏好强
D.替代品房地产价格上升
E.消费者预期未来房地产价格下降

答案:B,C,D
解析:
某种房地产的价格如果上升了,消费者对其需求就会减少。消费者的收入增加时,就会增加对房地产的需求。当消费者对某种房地产的偏好程度增强时.该种房地产的需求就会增加。替代品房地产价格上升,那么该种房地产的需求就会上升。当消费者预期未来房地产价格下降时,就会减少对该种房地产的现时需求。

第7题:

房地产价格信息的整理通常包括(  )。

A.房地产价格信息的鉴别和修正
B.房地产价格信息的维护
C.房地产价格信息的分类
D.房地产价格信息的更新
E.房地产价格信息的记录

答案:A,C,E
解析:
房地产价格信息的整理通常包括:①房地产价格信息的鉴别和修正;②房地产价格信息的分类;③房地产价格信息的记录。BD两项,房地产价格信息的管理主要包括对价格信息的整理、维护和更新等内容,是使价格信息得以有效利用、发挥最大作用的基础和前提。

第8题:

房地产中介服务主要包括()。

A:房地产价格评估
B:房地产中介服务
C:房地产经纪活动
D:房地产咨询
E:房地产装修

答案:A,C,D
解析:
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第9题:

房地产价格的特征主要包括()。

A.房地产价格受建筑技术的影响很大
B.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响
C.房地产价格形成的时间通常较长
D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
E.房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金

答案:B,C,D,E
解析:
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的六个特点:(1)与区位密切相关;(2)实质上是权益的价格;(3)同时有买卖价格和租赁价格;(4)易受交易者的个别情况影响;(5)形成的时间通常较长;(6)包含的内容复杂多样。

第10题:

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征,另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

A:可比性
B:统一性
C:复杂性
D:整体性

答案:A
解析:

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