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在平均增减量法公式中，P1代表基期。（）

题目
判断题
在平均增减量法公式中，P1代表基期。（）
A

对

B

错

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第1题：

增减量由于基期不同,可以分为()增减量和()增减量,两者的关系是()增减量等于相应的各个()增减量之和。


参考答案：逐期;累积;累积;逐期

第2题：

在元组关系演算中，与公式P1∧P2等价的公式是______。

A．┐(P1∨P2)

B．┐P1∨┐P2

C．┐(┐P1∨┐P2)

D．┐(┐P1∨┐P2)


正确答案：D

第3题：

在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。

A．数学曲线拟合法

B．平均增减量法

C．移动平均法

D．路线价法

E．指数修匀法


正确答案：ABCE
路线价法专门适用于城镇街道丽侧商业用地估价。

第4题：

在平均增减量法公式中，d代表逐期增减量。（）


正确答案:错误

第5题：

选定有代表性的样本股票，确定基期指数，然后计算某一日样本股票的价格平均数，将该平均数与基期对应的平均数相比，最后乘以基期指数得出该日股票价格平均指数，这种编制方法是（ ）。

A.算数平均法
B.一次性平均法
C.加权平均法
D.几何平均法

答案：A
解析：
算数平均法的内涵。

第6题：

在元组关系演算中，与公式(s)(P1(s))等价的公式是______。

A．┐(s)(P1(s))

B．(s)( ┐Pl(s))

C．┐(s)( ┐P1(s))

D．┐(s)( ┐P1(s))


正确答案：D

第7题：

下列有关平均增减量法，描述错误的有（　）。

A、当房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同时，可以采用简便的平均增减量法进行预测
B、如果逐期上涨额时起时伏，很不均匀，运用平均增减量法预测的房地产价格的准确性随之降低
C、房地产价格变动过程持续上升或持续下降，且各期上升或下降的数额大致相同时，宜采用平均增减量法
D、越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越不重要
E、由于估价师经验存在差异，故平均增减量法不宜采用加权方式调整

答案：D,E
解析：
本题考查的是长期趋势法。选项D错误，越接近所预测的价值、价格对应的时间的增减量对预测越重要；选项E错误，如果能用不同的权重对过去各期的增减量予以加权后再计算其平均增减量，就能使预测的价值、价格更接近或符合实际。

第8题：

在平均增减量法中，由于越接近估价时点的增减量对估价越重要，因此，对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量，则更能使评估价值接近或符合实际。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

（）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。

A序时平均数预测法

B环比增减量预测法

C平均增减量预测法

D平均发展速度预测法


C
略

第10题：

平均增长速度的计算公式是（）

  • A、报告期水平/基期水平
  • B、（报告期水平-基期水平）/基期水平
  • C、发展速度-1
  • D、平均发展速度-1

正确答案:D

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