根据引起建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为( )。

题目
多选题
根据引起建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为( )。
A

物质折旧

B

功能折旧

C

设备折旧

D

经济折旧

E

资产折旧

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第1题:

收益性物业中,根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为()

A:物质折旧
B:功能折旧
C:预算折旧
D:经济折旧
E:设备折旧

答案:A,B,D
解析:
收益性物业中,根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。

第2题:

因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧,而引起的建筑物价值减损,属于( )。

A、自然折旧
B、物质折旧
C、功能折旧
D、经济折旧

答案:C
解析:
考点:建筑物折旧的含义和原因。功能折旧也称为无形耗损,是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。

第3题:

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中.正确的有( )。

A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

E.建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


正确答案:ACDE

第4题:

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。

  • A、会计规定的折旧
  • B、税法规定的折旧
  • C、物质折旧
  • D、功能折旧
  • E、经济折旧

正确答案:C,D,E

第5题:

根据建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为(  )。

A、物质折旧
B、功能折旧
C、性能折旧
D、市场折旧
E、外部折旧

答案:A,B,E
解析:
估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差,包括:①物质折旧,是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损;②功能折旧,是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损;③外部折旧,是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

第6题:

根据建筑物引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为(  )。

A.物质折旧
B.精神折旧
C.功能折旧
D.补偿折旧
E.经济折旧

答案:A,C,E
解析:
本题考查建筑物的折旧。根据引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。

第7题:

建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损,称为(  )。

A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、技术折旧

答案:A
解析:
估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差,包括:①物质折旧,是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损;②功能折旧,是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损;③外部折旧,是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

第8题:

根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为( )折旧。

A.经济

B.技术

C.物质

D.内部

E.功能


正确答案:ACE

第9题:

建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损,称为( )。

A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.技术折旧

答案:A
解析:
估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差,包括:①物质折旧,是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损;②功能折旧,是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损;③外部折旧,是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

第10题:

根据建筑物引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为()。

  • A、物质折旧
  • B、精神折旧
  • C、功能折旧
  • D、补偿折旧
  • E、经济折旧

正确答案:A,C,E