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甲与乙签订买卖合同（甲是出卖人），双方在合同中约定了逾期付款违约金，关于该约定下列表述正确的是（　　）。

题目
单选题
甲与乙签订买卖合同（甲是出卖人），双方在合同中约定了逾期付款违约金，关于该约定下列表述正确的是（　　）。
A

如果甲乙对合同中的付款期限作出变更，那么将导致逾期付款违约金条款失效

B

甲接受乙的价款时未主张逾期付款违约金，则逾期付款的乙可以此为由拒绝支付该违约金

C

如果甲乙的合同因违约而解除，那么守约方不能主张继续适用逾期付款违约金条款

D

如果甲乙对合同中的付款期限作出变更，那么将导致该违约金的起算点随之变更

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第1题：

甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定，一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙，并办理了过户手续。关于此案说法正确的是（乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少）。


正确答案：
（乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少）

第2题：

在一买卖合同中，甲是买方，乙是卖方，甲乙（ ）行为属于双方违约。

A. 双方约定于同日履行义务，甲带款提货时，因乙没有交货，甲拒绝付款

B. 双方约定甲先付款，乙再交货。甲没有按时付款，乙拒绝到期交货

C. 双方约定甲先付款，乙再发货。甲仅支付部分货款，乙所交货物存在缺陷

D. 双方约定甲先付款，乙再交货。甲支付50%货款，乙也交付了50%的货物


参考答案：C

第3题：

甲与乙签订房屋买卖合同,将一栋房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是()。

A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

B、乙有权要求加收回房屋，实际履行合同

C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但是可要求甲承担违约责任

D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少


参考答案：C,D

第4题：

甲、乙双方在油画买卖合同中约定：“本合同一式三份，经双方签订后生效。甲、乙各执一份，见证律师一份，均具有同等法律效力。”对此，下列说法正确的是( )。
A.该约定中包含了合同生效的条件
B.该约定是甲乙双方所确立的授权性规则
C.该约定是甲乙双方所确立的义务性规则
D.该约定不关涉甲乙双方行为的法律后果


答案：A
解析：
【详解】
按照内容规定的不同，法律规则可以分为授权性规则、义务性规则和禁止性规则。授权性规则是指规定人们有权作出一定行为或不作出一定行为的规则，即规定人们“可为模式”的规则。义务性规则是指规定人们应为或勿为一定行为的规则。显然此约定没有这种规定，故B、C错误。此买卖合同约定了“经双方签订后生效”，这是合同生效的条件。故A正确。该约定涉及了甲乙双方行为的法律后果，故D错误。

第5题：

甲公司与乙公司签订了买卖合同，根据合同法及相关规定，下列哪些说法是正确的?

A.买卖合同没有约定交货和付款的先后顺序的，甲公司在乙公司没有交货之前有权拒绝其付款的要求

B.买卖合同约定先交货后付款的，甲公司在乙公司交货不符合约定时有权拒绝其付款的要求

C.买卖合同约定先交货后付款的，乙公司在交货前有确切证据证明甲公司经营状况严重恶化的，可以中止履行合同

D.买卖合同约定先交货后付款的，乙公司在交货前有确切证据证明甲公司丧失商业信誉的，可以自行解除合同


参考答案：ABC

第6题：

公民甲与乙签定了房屋买卖合同，下列表述中，属于合同法定解除情形的是（ ）。

A．发生了不可抗力

B．约定交付之前，甲告知乙迟延交付

C．约定交付之前，甲将房屋拆毁

D．逾期经多次催告后甲才交付房屋


正确答案：C

第7题：

甲乙签订以房屋买卖合同，约定一方违约将支付对方购房款35%的违约金。但是在交房前甲又将房屋卖于丙，并办理了房屋过户登记手续。下列表述正确的是( )。

A、乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲与丙的合同无效

B、乙有权要求甲收回房屋，继续履行合同

C、乙不能要求甲实际交付房屋，但可以要求甲承担违约责任

D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲不可以请求法院予以适当减少


参考答案：C

第8题：

甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议,以5万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以6万元价格购买之。甲欣然应允,并即交货付款。对此,下列表述中,正确的是()。

A、甲与丙之买卖合同无效

B、甲与乙之买卖合同无效

C、乙得请求丙交付该玉器

D、乙得请求甲承担违约责任


参考答案：D

第9题：

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效

答案：C
解析：
本题考核一物多卖。（1）对于一房二卖，依照合同法规定，两个合同均为有效合同，但已经取得房屋所有权的买受人，原合同债权人不得请求返还；选项ABD错误。（2）原合同债权人只能请求债务人承担违约责任。对于本题中所约定的违约金，依照合同法规定，如果过高可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少；选项C正确。

第10题：

甲与乙签订了一份房屋买卖合同，合同中既约定了违约金，又约定了损害赔偿金，现乙违约，甲可以要求乙支付（）。

  • A、违约金
  • B、违约金与损害赔偿金只能选择一种
  • C、既支付违约金又承担损害赔偿金
  • D、如违约金约定过低，甲可以请求增加违约金

正确答案:A,B,D

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