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教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。

题目
单选题
教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。
A

成本法

B

收益法

C

市场比较法

D

残余法

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第1题：

已经颁布的资产评估实体性准则包括（ ）等。

A．专利资产评估指导意见

B．企业价值评估指导意见

C．流动资产评估准则

D．不动产评估准则

E．机器设备评估准则


正确答案：ABDE

第2题：

下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（　）。

A. 机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分
B. 机器设备评估时通常采用重置成本法
C. 机器设备评估时通常采用收益法
D. 机器设备评估时通常采用市场法

答案：C
解析：
在进行机器设备评估时，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。

第3题：

教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用()。

A、市场法

B、成本法

C、收益法

D、残余估计法


参考答案：B

第4题：

下列关于我国资产评估体系指导思想说法错误的是()。

A.资产评估准则体系中，包括针对主要类别资产特点而进行规范的专业性准则，如企业价值评估准则、机器设备评估准则和不动产评估准则等
B.我国资产评估准则体系涵盖企业价值、无形资产、不动产、机器设备以及其他动产等各主要类别资产和经济权益的评估，体现了综合性的特点
C.对重要评估程序设置了相应的准则项目，如评估报告、评估档案、评估程序等，通过履行适当的评估程序，保证资产评估结论的合理性
D.我国资产评估准则体系实体性准则和程序性准则并重

答案：D
解析：
我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重。

第5题：

下列关于机器设备评估业务的说法错误的是()。

A. 对持续经营的企业进行整体企业价值评估， 机器设备一般适用" 原地持续使用假设"
B. 对机器设备单项资产评估时通常采用变现假设
C. 对于机器设备变现时间紧迫的清算评估， 一般选择快速变现假设; 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的
评估， 一般采用有序清算假设
D. 对机器设备进行减值测试评估， 确定评估对象公允价值减去处置费用的净额时， 采用" 原地持续使用假设"

答案：D
解析：
对机器设备进行减值测试评估，确定评估对象公允价值减去处置费用的净额时，采用"变现假设"。

第6题：

下列物业的评估中，适宜用比较法的有()。

A:物业开发用地
B:学校
C:教堂
D:普通商品住宅
E:标准厂房

答案：A,D,E
解析：

第7题：

以机器设备转让为目的的评估，需要评估的是机器设备单独销售所能实现的变现价值，评估时一般选择()

A. 清算价值
B. 续用价值
C. 市场价值
D. 残余价值

答案：C
解析：
以机器设备转让为目的的评估，需要评估的是机器设备单独销售所能实现的变现价值，所以评估时一般选择市场价值类型。

第8题：

宜用成本法进行资产评估的有() 。

A、学校

B、教堂

C、商场

D、写字楼


答案：AB

第9题：

下列关于价值类型的说法中，错误的是（ ）。

A.资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值
B.投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应
C.当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值
D.因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值

答案：A
解析：
在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。

第10题：

下列说关于国际评估准则无形资产评估说法错误的是()。

A.无形资产都对机器设备的价值具有重要影响的需要考虑这些无形资产的价值
B.机器设备与资产有关的因素包括资产的技术规格、剩余物理寿命、资产状况、运输成本、辅助资产的任何可能损失
C.通常来说机器设备的价值与资金来源无关
D.市场途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估

答案：D
解析：
成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估。

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