中国的房屋一般坐北朝南,这样,向南的房屋在冬季可以接受更多的阳光,而且可以充分利用夏季多南风的有利条件;房屋北面窗户少,

题目
单选题
中国的房屋一般坐北朝南,这样,向南的房屋在冬季可以接受更多的阳光,而且可以充分利用夏季多南风的有利条件;房屋北面窗户少,可减少冬季寒冷的北风对室内的影响。
A

中国的房屋北面窗户小

B

中国的夏季多东南风

C

中国的冬季多西北风

D

向南的房屋可以接受更多的阳光

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第1题:

下列房屋中,可以出租的是(  )。

A.权属有争议的房屋
B.违法建造的房屋
C.厨房改造的房屋
D.欠交物业费的房屋

答案:D
解析:
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:①属于违法建筑的;②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;③违反规定改变房屋使用性质的;④法律、法规规定禁止出租的其他情形的。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第2题:

下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。

A、 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B、 已出租的房屋可以设定抵押
C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除
D、 承租人可以将承租的房屋再出租

答案:C
解析:
[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房屋租赁”的掌握。共有房屋出租未取得共有人同意的不得出租。关于抵押,未经抵押权人同意的不能出租。承租人可以将承租的房屋再出租,但需征得所有人同意。故A、B、D选项正确。因此,本题的正确答案为C。

第3题:

单面屋温室一般北面有高墙,屋面向南倾斜,能充分利用阳光,保温良好,防寒方便,但通风不好,光照不均衡。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第4题:

小王租住了老张的房屋之后,嫌房屋太闷,因此找来工人加宽窗户,并对房屋加以装饰,老张对此十分不满,根据合同法的规定,下列选项中正确的有()。

  • A、作为承租人,小王有权改造房屋
  • B、老张应向小王支付房屋改造费用
  • C、老张可以要求小王将房屋恢复原状
  • D、老张可以要求小王赔偿损失

正确答案:C,D

第5题:

各区(县)人民政府可以在现有房屋拆迁公司的基础上,通过归并整合的方式组建房屋征收事务所。原有的房屋拆迁公司名称和房屋拆迁资质可以继续保留,直至完成所接受委托的房屋拆迁基地的相关业务。


正确答案:正确

第6题:

房屋出租人的义务说法错误的是()

A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。
B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修
C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人
D.可以直接卖出租赁的房屋

答案:D
解析:
出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以D项错误。

第7题:

圈梁对房屋抗震有较重要的作用,它可以增强房屋的()、(),减少地震对房屋造成的危害。


正确答案:整体性、稳定性

第8题:

房地产开发企业在“开发成本——代建工程开发成本”账户核算的, 可以是企业接受委托单位委托代为开发的土地、 房屋, 也可以是土地、 房屋以外的其他工程所发生的支出。( )


答案:错误

第9题:

房屋承租人可以将承租的房屋转租吗?


正确答案: 《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。”《城市房屋租赁管理办理》还规定“转租合同必须经原出租人书面同意”。由于出租人是基于对承租人的信任才将房屋租给其使用的,而“次承租人是否值得原出租人信任”对于原出租人来说是最为重要的。因而法律规定转租行为必须经原出租人书面同意,如未经其同意,出租人可以解除合同。

第10题:

根据我国规定,任何单位和个人都可以公开查询的房屋权利状况,指的是该房屋是否有()情况。

  • A、房屋查封
  • B、房屋抵押
  • C、房屋出租
  • D、房屋买卖
  • E、房屋共有

正确答案:A,B

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