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抵押物担保额度的计算公式是（）。

题目
单选题
抵押物担保额度的计算公式是（）。
A

抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率

B

抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）

C

抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。

D

抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

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第1题：

下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

答案：D
解析：
由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

第2题：

留学贷款采取房产抵押担保方式的，贷款最高额度不超过经贷款人认可的抵押物价值的（）。

  • A、60%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、90%

正确答案:A

第3题：

担保审查人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。

A．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%

B．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%

C．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%

D．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%


正确答案：B
解析：抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%

第4题：

抵押物担保额度的计算公式是（）。

  • A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
  • B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
  • C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
  • D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

正确答案:D

第5题：

个人住房装修贷款采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的（）

  • A、60%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、90%

正确答案:B

第6题：

下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

答案：D
解析：
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

第7题：

对提供房地产做抵押担保的，授信额度最高不超过抵押物评估价值的70%。


正确答案:正确

第8题：

贷款()基于抵押物担保额度或第三方担保最高限额和用途需求额孰低原则确定。

A、期限

B、金额

C、额度

D、用途


本题答案：B

第9题：

流动资金贷款的操作风险主要有（）.

  • A、抵押物抵押价值低估
  • B、超授信额度发放流动资金贷款
  • C、保证担保额度测算不准确
  • D、授信额度理论值测算不规范或有意虚增授信额度理论值

正确答案:B,C,D

第10题：

个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）。

  • A、抵押物价值
  • B、质押物价值
  • C、抵押物综合价值
  • D、抵押物综合价值与抵押率的乘积

正确答案:D

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