个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的(),调查借款人身份及收入、交易行为、交易价格、首付款、抵押物产权属性及价值等的

题目
多选题
个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的(),调查借款人身份及收入、交易行为、交易价格、首付款、抵押物产权属性及价值等的真实性。
A

真实性

B

完整性

C

合法性

D

有效性

参考答案和解析
正确答案: D,C
解析: 暂无解析
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第1题:

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。

A.押物的合法性

B.抵押物未来价值的变化

C.抵押人对抵押物占有的合法性

D.抵押物价值与存续状况


正确答案:B
解析:采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

第2题:

个人住房贷款贷前调查人对借款人调查的重点内容包括( )。

A.审核材料一致性

B.审核担保材料

C.审核首付款证明

D.审核借款申请人(包括代理人)身份证明

E.对借款申请人的信用情况进行调查


正确答案:ABCDE
本题考查个人住房贷款贷前调查人对借款人调查的内容A选项ABCDE都正确。

第3题:

采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。 A.抵押物的合法性 B.抵押物未来价值的变化 C.抵押人对抵押物占有的合法性 D.抵押物价值与存续状况


正确答案:B
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

第4题:

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查的内容为( )。


A.抵押物的合法性

B.抵押物未来价值的变化

C.抵押人对抵押物占有的合法性

D.抵押物价值与存续状况

答案:B
解析:
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,需调查抵押物未来价值的变化。

第5题:

采取( )担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

A.保证

B.抵押

C.留置

D.订金


正确答案:B
B【解析】采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

第6题:

个人住房贷款的申请材料包括( )。

A.抵押物或质押物权利的权属证明

B.合法有效的购房合同

C.借款人的还款能力证明

D.购房首付款证明材料

E.合法有效的身份证件


正确答案:ABCDE

第7题:

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。

A 押物的合法性

B 押物未来价值的变化

C 抵押人对抵押物占有的合法性

D 抵押物价值与存续状况


正确答案:B
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

第8题:

贷前调查人应通过( )了解申请人抵押物状况,判断借款人对商用房未来的收入前景判断是否合理等。

A.审查借款申请材料

B.面谈借款审查人

C.查询个人信用

D.实地调查


正确答案:D
解析:了解申请人抵押物状况,判断借款人对商用房未来的收入前景判断是否合理,应该有实地调查得知。

第9题:

个人住房贷款的贷前调查中,对借款人的调查内容包括( )。


A.审核首付款证明

B.审核购房合同或协议

C.审核贷款真实性

D.审核开发商资信

E.审核担保材料

答案:A,B,C,E
解析:
对借款人调查的内容,除参照个人贷款调查内容外,个人住房贷款还应重点调查以下内容:(1)审核首付款证明。(2)审核购房合同或协议。(3)审核担保材料。(5)审核贷款真实性。

第10题:

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。

A.押物的合法性
B.押物未来价值的变化
C.抵押人对抵押物占有的合法性
D.抵押物价值与存续状况

答案:B
解析:
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

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