对一手个人商业用房贷款,调查人员收集的资料不包括()。

题目
单选题
对一手个人商业用房贷款,调查人员收集的资料不包括()。
A

借款人身份证件

B

借款人还款能力证明

C

购房首付款证明

D

借款人及父母的学历证明。

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

与个人一手住房贷款相比,个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。


正确答案:正确

第2题:

关于个人商用房贷款的调查,下列表述正确的包括()。

  • A、一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
  • B、二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致
  • C、二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
  • D、二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次,并作面谈记录

正确答案:A,B,C,D

第3题:

商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。(  )


答案:对
解析:
个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第4题:

应审慎介入()个人商业用房按揭贷款

  • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
  • B、自建商业用房贷款
  • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
  • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

正确答案:B

第5题:

对于个人商业用房贷款,所购商业用房已长期闲置的应重点调查。


正确答案:正确

第6题:

个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的,用于借款人()。

  • A、首次购买商业用房
  • B、购买首次交易的商业用房
  • C、购买首次交易的商品房
  • D、首次购买商品房

正确答案:B

第7题:

对二手个人商业用房贷款,调查的内容不包括()。

  • A、借款人所购二手商业用房是否已出租。
  • B、贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
  • C、该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
  • D、借款人及其配偶还款能力是否充足

正确答案:B

第8题:

关于个人商用房贷款的调查,下列说法正确的有( )。

A.为客观评估借款人收入水平,不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响,波动较大,因此贷款风险整体较大
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次,并作面谈记录
E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

答案:B,D,E
解析:
为客观评估借款人收入水平,可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入;个人商用房贷款对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产原则上不接受抵押,所以抵押物受价值波动的风险较小。故A、C两项错误。

第9题:

对一手个人商业用房贷款,调查人员收集的资料不包括()。

  • A、借款人身份证件
  • B、借款人还款能力证明
  • C、购房首付款证明
  • D、借款人及父母的学历证明。

正确答案:D

第10题:

以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是:()。

  • A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
  • B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
  • C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
  • D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年,商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

正确答案:A,B,C

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