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下列关于租赁的资产管理功能，说法错误的是（　　）。

题目
单选题
下列关于租赁的资产管理功能，说法错误的是（　　）。
A

通过经营性融资租赁可达到表外融资的目的

B

在经营性融资租赁中，租赁资产不记入承租人的资产负债表

C

通过售后回租，降低了企业收益率

D

通过融资租赁可以使承租人更有效地使用设备，提高资产使用效率

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第1题：

下列关于固定资产计提折旧的说法正确的是()

A.以经营租赁方式租出的固定资产不计提折旧

B.土地等固定资产应计提折旧

C.以经营租赁方式租入的固定资产不计提折旧

D.以融资租赁方式租入的固定资产不计提折旧


参考答案：C

第2题：

下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是（　）。

A、以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除
B、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除
C、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除
D、税法上只承认融资租赁是真正租赁

答案：D
解析：
税法只承认经营租赁是真正租赁，所有融资租赁都是名义租赁并认定为分期付款购买。
【考点“租赁的税务处理”】

第3题：

下列说法错误的是( )．

A．分析师应当重视或有项目对公司长期偿债能力的影响

B．担保责任应当归为公司长期债务

C．一般情况下，经营租赁资产不作为公司的固定资产入账进行管理

D．一般情况下，融资租赁资产作为公司的固定资产入账进行管理


正确答案：B
41.B【解析】由于担保项目的时间长短不一，有的担保项目涉及公司的长期负债，有的涉及公司的短期负债。

第4题：

下列关于融资租赁的说法错误的是（　）。

A.对于融资租入的固定资产应该视为自有资产，按照适用的折旧政策计提折旧
B.如果能够合理确定租赁期届满承租人将会取得租赁资产所有权，应当以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间
C.或有租金应该在实际发生时计入当期损益
D.发生的履约成本应该计入融资租入资产的成本

答案：D
解析：
履约成本应该计入当期损益。

第5题：

下列说法错误的是()。

A:分析师应当重视或有项目对公司长期偿债能力的影响
B:担保责任应当归为公司长期债务
C:一般情况下，经营租赁资产不作为公司的固定资产入账进行管理
D:一般情况下，融资租赁资产作为公司的固定资产入账进行管理

答案：B
解析：
由于担保项目的时间长短不一，有的担保项目涉及公司的长期负债，有的涉及公司的短期负债。

第6题：

下列关于租赁的说法不正确的有（ ）。

A．对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别

B．不可撤销租赁可以提前终止

C．融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险

D．承租方的“租赁资产购置成本”仅指租赁资产的买价


正确答案：AD
在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人，所以，选项A的说法不正确；不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以，选项8的说法正确；融资租赁中，由于租期长，接近租赁资产的经济寿命期，因此，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险，选项C的说法正确；融资租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险费等全部购置成本。如果承租人自行支付运输费、安装调试费、途中保险费等，则出租人只为租赁资产的买价融资，此时“租赁资产购
置成本”仅指其买价，因此，选项D的说法不正确。

第7题：

下列关于融资租赁和经营租赁的分析，正确的有()。

A:融资租赁和经营租赁是财产租赁的两种形式
B:融资租赁实际上等于变相地分期付款购买固定资产
C:融资租赁租入的资产不作为公司的固定资产入账管理
D:在经营租赁形式下，租入的固定资产作为固定资产入账

答案：A,B
解析：
当公司急需某种设备或资产而又缺乏足够的资金时，可以通过租赁的方式解决。财产租赁有两种方式：融资租赁和经营租赁。融资租赁的形式下，在承租方付清最后一笔租金后，租赁物所有权归承租方所有，租入的资产作为公司的固定资产入账管理，C项说法错误。在经营租赁形式下，租入的固定资产不作为固定资产入账，相应的租赁费作为当期的费用处理，D项说法错误。

第8题：

关于这些费用，下列说法正确的是（ ）。

A．增加租人固定资产的价值

B．作为本企业的固定资产更新改造支出

C．在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期限内平均摊销

D．以上说法全部错误


正确答案：C
由于企业对经营租入的固定资产，在租赁期内只享有使用权而没有所有权，企业按租赁合同规定对租入固定资产进行改良工程所发生的支出，不能作为本企业的固定资产更新改造支出，也不能增加租人固定资产的价值，而应当作为长期待摊费用，并且应在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期限内平均摊销。

第9题：

关于融资租赁的说法，错误的是（）。

A.融资租赁可以满足承租人对资产的长期需求
B.通常由承租人负责租赁资产的折旧计提和日常维护
C.租赁资产的报酬和风险通常由出租人获得和承担
D.承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产

答案：C
解析：
融资租赁的主要特征有：①租赁是为了满足承租人对资产的长期需要，租赁资产的报酬和风险由承租人承受。A正确。C错误。②租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半。③租金与租赁资产的价值接近。④承租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护。B正确。⑤承租人可以租赁期满后廉价购买租赁资产。D正确。⑥租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销。⑦一般先由承租人向出租人提出租赁申请，出租人按照承租人的要求购人资产，再交付承租人使用。

第10题：

下列关于金融租赁和融资租赁的说法正确的有( )。

A.金融租赁公司可以吸收非银行股东3个月(含)以上定期存款
B.融资租赁公司只能从股东处借款，不能吸收股东存款
C.融资租赁公司经营正常后可进入同业拆借市场
D.金融租赁公司的租赁物为“固定资产”
E.融资租赁企业按照“风险资产不得超过净资产总额的5倍”的要求进行风险管理

答案：A,B,D
解析：
C项，融资租赁公司只能从股东处借款，不能吸收股东存款，也不能进入银行间同业拆借市场；E项，融资租赁企业按照“风险资产不得超过净资产总额的10倍”的要求进行风险管理，在实际运作中，这个指标通常由出资人按照市场风险来考虑和确定。

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