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多选题建设用地文件包括（）A项目评估研究资料B规划意见书C建设用地规划许可证D国有土地使用证

题目
多选题
建设用地文件包括（）
A

项目评估研究资料

B

规划意见书

C

建设用地规划许可证

D

国有土地使用证

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第1题：

城乡规划管理实行的“一书三证”制度，指的是( )

A.建筑项目环境影响报告书，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证、乡村建设规划许可证
B.建设项目批准书，国有土地使用证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证
C.建筑项目可行性研究报告书，国有土地使用证，建设工程施工许可证、乡村建设规划许可证
D.建筑项目选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证

答案：D
解析：
《城乡规划法》第五十条规定，在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。以上所称的“选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证”经常被统称为“一书三证”。

第2题：

建设单位申请建设用地规划许可证时，应报送的有关文件须包括()

A:国有土地使用权出让合同及附件
B:建设基地的土地使用权权属证件
C:国有土地使用权权属证件
D:建设项目选址意见书及附件

答案：A
解析：
建设单位申请建设用地规划许可证时，应报送国有土地使用权出让合同及附件。

第3题：

施工企业项目合同履约证据管理清单中的标前资料有()

A.技术标、商务标、投标函

B.建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、临设建设用地规划许可证、项目可行性研究报告及批复文件

C.商务标、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、项目可行性研究报告及批复文件

D.建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、临设建设用地规划许可证


答案：B

第4题：

报建审批管理主要包括审批核发( )。

A、 项目选址意见书
B、 建设用地规划许可证
C、 建设工程规划许可证
D、 国有土地使用证
E 施工开工证

答案：A,B,C
解析：
城市规划的实施中，报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

第5题：

通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领（　　）。

A．《规划意见书（选址）》
B．《建设用地规划许可证》
C．《国有土地使用证》
D．《建设工程规划许可证》
E．《建设工程施工许可证》

答案：B,D
解析：
确定规划设计方案并获得规划许可，主要涉及政府城乡规划管理部门对房地产开发过程中的规划管理，具体包括下发《规划意见书（选址）》、核发《建设用地规划许可证》、设计方案审批和核发《建设工程规划许可证》等四个方面的工作。A 项，对于依法以招标、拍卖、挂牌出让方式获得国有土地使用权的商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地建设项目，本阶段的规划审批已经在土地出让前由土地储备机构和土地一级开发商办理完毕；C 项是向国土资源管理部门申领；E 项是向建设行政主管部门申领。

第6题：

城乡规划管理实行的“一书三证”制度，指的是()

A:建筑项目环境影响报告书，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证、乡村建设规划许可证
B:建设项目批准书，国有土地使用证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证
C:建筑项目可行性研究报告书，国有土地使用证，建设工程施工许可证、乡村建设规划许可证
D:建筑项目选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证

答案：D
解析：
《城乡规划法》第五十条规定，在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。以上所称的“选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证”经常被统称为“一书三证”。

第7题：

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理（　　）。

A．规划意见书（选址）
B．建设用地规划许可证
C．国有土地使用证
D．建设工程规划许可证

答案：A
解析：
对于依法以招标、拍卖、挂牌出让方式获得用地建设项目，规划意见书（选址）审批环节已经在土地一级开发环节完成，出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，已经作为《国有建设用地使用权出让合同》的组成部分确定下来，开发商只需向政府城乡规划主管部门领取《建设用地规划许可证》。

第8题：

报建审批管理主要包括审批核发（ ）。

A．项目选址意见书

B．建设用地规划许可证

C．建设工程规划许可证

D．国有土地使用证

E．施工开工证


正确答案：ABC

第9题：

在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）

A.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B.国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C.建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D.建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

答案：C
解析：

第10题：

城市规划管理中的报建审批管理程序依次是( )。

A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

答案：B
解析：
报建审批管理主要包括对建设项目选址审批①核发项目选址意见书→对城市用地审批②核发建设用地规划许可证→对建设工程审批③核发建设工程规划许可证

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