房屋交易资金托管适用于通过经纪机构提供居间代理服务的房屋买卖、房屋交易双方自行达成的房屋交易、拍卖房交易等房屋交易方式。

题目
判断题
房屋交易资金托管适用于通过经纪机构提供居间代理服务的房屋买卖、房屋交易双方自行达成的房屋交易、拍卖房交易等房屋交易方式。()
A

B

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第1题:

“房易安”房屋交易资金托管业务托管的客户自有资金包括()等。

  • A、订金
  • B、预付款
  • C、首付款
  • D、尾款

正确答案:A,B,C,D

第2题:

建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括()

  • A、政府监管机构
  • B、房地产经纪机构
  • C、房地产开发企业的合作机构
  • D、存量房交易当事人

正确答案:A,B,C,D

第3题:

房地产经纪机构需要书面告知委托人的必要事项包括(  )。

A.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
B.房屋交易涉及的税费
C.房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D.委托房屋的市场最高成交价格
E.房款交付事项

答案:A,B,C,E
解析:
信息不透明以及未明确告知必要事项是导致房地产经纪纠纷产生的主要原因之一。根据《房地产经纪管理办法》,必要事项告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务。需告知的必要事项内容主要包括:①是否与委托房屋有利害关系;②应当由委托人协助的事宜、提供的资料;③委托房屋的市场参考价格;④房屋交易的一般程序及可能存在的风险;⑤房屋交易涉及的税费;⑥房地产经纪服务的内容及完成标准;⑦房地产经纪服务收费标准和支付时间;⑧交易资金交付;⑨其他服务相关事项。

第4题:

“房易安”业务适用于()的房屋交易

  • A、一手房
  • B、二手房
  • C、拍卖房

正确答案:A,B,C

第5题:

房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是()。

  • A、房屋交易合同
  • B、房屋状况说明书
  • C、房屋出售委托授权书
  • D、房地产经纪服务合同

正确答案:B

第6题:

“房易安”可以为()客户提供托管服务

  • A、房地产开发企业
  • B、房地产经纪机构
  • C、政府房屋交易资金监管机构
  • D、住房置业担保公司
  • E、房屋交易双方当事人

正确答案:A,B,C,D,E

第7题:

房地产中介服务收费分为()三类。

  • A、房地产咨询收费
  • B、房地产估价收费
  • C、房地产经纪收费
  • D、房屋买卖收费
  • E、房屋交易收费

正确答案:A,B,C

第8题:

卖房客户最关心的问题一般是房屋交易的(  )。

A:安全性
B:时间
C:价格
D:服务费

答案:C
解析:

第9题:

房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,应到相关政府部门核实的信息是()。

  • A、房屋交易状况
  • B、房屋交易价格
  • C、周边商业配套
  • D、土地的规划用途

正确答案:A

第10题:

房屋交易资金托管的托管对象包括()。

  • A、房地产经纪机构
  • B、政府房屋交易资金监管机构
  • C、房屋拍卖机构
  • D、房屋交易双方当事人

正确答案:A,B,C,D

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