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多选题“房易安”可以为（）客户提供托管服务A房地产开发企业B房地产经纪机构C政府房屋交易资金监管机构D住房置业担保公司E房屋交易双方当事人

题目
多选题
“房易安”可以为（）客户提供托管服务
A

房地产开发企业

B

房地产经纪机构

C

政府房屋交易资金监管机构

D

住房置业担保公司

E

房屋交易双方当事人

参考答案和解析
正确答案： A,B,C,D,E
解析： 暂无解析
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第1题：

个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为（　　）。

A.房地产开发商
B.政府设立的住房置业担保机构
C.房地产经纪公司
D.住房公积金管理中心

答案：D
解析：
公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金货款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。由定义可以看出，住房公积金管理中心是贷款银行的主要合作机构。?

第2题：

公积金个人住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为()

A:房地产开发商
B:政府设立的住房置业担保机构
C:房地产经纪公司
D:住房公积金管理中心

答案：D
解析：
公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。由定义可以看出，住房公积金管理中心是贷款银行的主要合作机构。

第3题：

银行个人住房贷款业务的合作机构有（　　）。

A、担保公司
B、证券公司
C、房地产开发企业
D、房地产经纪公司
E、资产评估公司

答案：C,D
解析：

第4题：

“房易安”可以为（）客户提供托管服务

  • A、房地产开发企业
  • B、房地产经纪机构
  • C、政府房屋交易资金监管机构
  • D、住房置业担保公司
  • E、房屋交易双方当事人

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

“房易安”房屋交易资金托管业务托管的客户自有资金包括（）等。

  • A、订金
  • B、预付款
  • C、首付款
  • D、尾款

正确答案:A,B,C,D

第6题：

一手房个人住房贷款中，较为普遍的贷款营销方式是银行与（）合作。

A:公积金中心
B:房地产开发公司
C:住房置业担保公司
D:房地产经纪公司

答案：B
解析：
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。

第7题：

潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。

A、房地产经纪机构的宣传
B、经纪人的专业观点
C、自身的资金限制条件
D、经纪人提供的房源信息条件
E、银行贷款信息

答案：C,D,E
解析：
一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括：①现款；②月度付款；③其他债务和住房成本。经纪人提供的信息包括：①房源信息；②银行贷款信息；③社区发展形势。

第8题：

根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要的监管模式有（　　）。

A.政府监管
B.房地产开发企业监管
C.商业银行监管
D.房地产经纪机构监管
E.交易保证机构监管

答案：A,C,D,E
解析：
根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要存在三种监管模式：①政府监管。又分自愿监管和强制监管。②商业银行监管。由房地产行政主管部门指定几家银行作为存量房交易资金的监管银行，买卖双方可以自愿选择一家作为监管银行，交易资金通过监管专用账户划转。③房地产经纪机构或交易保证机构监管。要求符合条件的房地产经纪机构或交易保证机构，在银行开设监管专用账户，交易资金可以通过该账户划转。

第9题：

“房易安”是由建设银行开立房屋交易资金专用账户，按协议约定完成客户交易资金存取的信用中介服务。


正确答案:正确

第10题：

建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括（）

  • A、政府监管机构
  • B、房地产经纪机构
  • C、房地产开发企业的合作机构
  • D、存量房交易当事人

正确答案:A,B,C,D

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