长江中游某河段航道整治工程,在施工图设计没有完成之前,业主通过招标选择了一家承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚

题目
问答题
长江中游某河段航道整治工程,在施工图设计没有完成之前,业主通过招标选择了一家承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成,承包范围内待实施的工程虽性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。双方草签的施工合同有以下一些条款:1)施工单位按监理工程师批准的以暂定工程量为准编制的施工组织设计组织施工,建设单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。2)建设单位向施工单位提供施工场地的工程地质资料和控制点坐标等技术资料,供施工单位参考使用。3)施工单位应向建设单位提交施工组织设计,供其审批和提出修改意见。问题:(1)业主与施工单位选择的总价合同形式是否妥当?为什么?(2)请逐条指出以上合同条款中的不妥之处,应如何改正?
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相似问题和答案

第1题:

背景
某建筑设计院具备建筑、市政甲级设计资质,承担了某4D机场的跑道延长工程的工程总承包任务,工程总承包单位负责设计到行业验收综合管理,找了一家民航专业工程设计院设计,又找一家机场场道专业工程二级企业进行道面工程施工。
问题
(1)我国工程总承包资质是如何管理的?
(2)该设计院能否承担该项目的工程总承包?
(3)施工单位能否承担该项目施工任务?


答案:
解析:
分析与答案 (1)原建设部于1992年发布了有关工程总承包资质管理办法,我国许多设计企业取得了工程总承包资质,但目前已经作废,目前的规定是:设计、监理、咨询以及施工总承包企业,只能从事企业资质范围内的工程项目的工程总承包工程。比如具有市政工程设计甲级资质的企业,只能从事相关市政工程总承包,而不能从事民航专业工程总承包。
(2)该工程属于民航专业工程,而该设计院不具备相应设计、监理或者咨询资质。因此,不能承担该工程的工程总承包业务。
(3)本工程是4D机场,根据相关规定,具有机场场道专业工程二级资质的施工企业只能从事4C(含)以下机场的机场场道工程的施工。因此,不能承担该项目施工任务。

第2题:

某工程项目为一栋25层高层建筑,建设单位(业主)委托某监理公司承担该工程施工阶段的监理任务。业主通过公开招标选择了某施工总承包单位承包本项目的施工任务,并同意施工总承包单位将桩基础工程分包给某基础工程公司。
在总监理工程师组织的现场监理机构工作会议上,总监理工程师要求监理人员熟悉设计文件,并在开工前审查施工总承包单位报送的施工组织设计报审表,以及基础工程公司的资质情况,并准备主持召开第一次工地例会和图纸会审。
问题:
1.监理人员对设计文件中可能存在的问题应如何处理?
2.总监理工程师对施工总承包单位提交的施工组织设计审查的基本程序是什么?
3.总监理工程师准备主持召开第一次工地例会和图纸会审是否妥当?说明理由。
4.对基础工程公司的资质审查的程序和内容有哪些?


答案:
解析:
1.监理人员对设计文件中可能存在的问题应按以下方式处理:在设计交底前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过建设单位(业主)向设计单位提出书面意见和建议。
2.总监理工程师对施工总承包单位提交的施工组织设计进行审查的基本程序如下:
(1)施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后,与施工组织设计报审表一并报送项目监理机构。
(2)总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查,需要修改的,由总监理工程师签发书面意见退回修改;符合要求的,由总监理工程师签认。
(3)已签认的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。
(4)施工组织设计在实施过程中,施工单位如需做较大的变更,应经总监理工程师审查同意。
3.总监理工程师准备主持召开第一次工地例会和图纸会审不妥当。
理由:项目监理机构监理人员应熟悉工程设计文件,并参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。工程开工前,项目监理机构监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。
4.基础工程公司属于分包公司。
(1)分包公司的资质审查的程序如下:
①分包工程开工前,项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表及有关资料;
②专业监理工程师进行审核并提出审查意见;
③符合要求后,应由总监理工程师审批并签署意见。
(2)分包单位资格审核应包括的基本内容有:
①营业执照、企业资质等级证书;
②安全生产许可文件;
③类似工程业绩;
④专职管理人员和特种作业人员的资格。

第3题:

下列关于设计任务和施工任务综合委托的模式的叙述正确的是()。

A、业主可将建筑工程设计、施工、设备采购、一并发包给一个工程总承包单位

B、业主可将建筑工程勘察、设计、施工发包给一个工程总承包单位

C、可将由一个承包单位完成的建筑工程发包给几个承包单位

D、工程总承包


参考答案:A,B,D

第4题:

某市地铁N号线工程,业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托合同,合同任务包括勘察,总体设计、扩大初步设计、施工图设计等。该铁道设计院作为设计总负责单位,将其中的勘察、部分扩大初步和全部施工图设计工作委托给其他单位实施。
在具备开工条件后,业主开始招标。经评标后,选择了一家实力雄厚,有丰富地铁施工经验的施工单位作为施工总承包单位,业主对部分材料与设备自行选择,作为甲供材料与设备,指定了分包单位。此外,业主委托监理单位对工程进行施工监理。

下列关于甲供材料和设备的说法中,正确的为()。

A.甲供材料和设备的采购清单不属于施工总承包合同的范围
B.甲供设备的单位需使用现场的吊装设备时,由监理与总包单位协商
C.工程监理单位不能参与起草甲供设备的供货合同
D.未经监理工程师签认,甲供设备不得在工程上使用或安装

答案:D
解析:
根据建筑法的规定,工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。

第5题:

某市地铁N号线工程,业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托合同,合同任务包括勘察,总体设计、扩大初步设计、施工图设计等。该铁道设计院作为设计总负责单位,将其中的勘察、部分扩大初步和全部施工图设计工作委托给其他单位实施。
在具备开工条件后,业主开始招标。经评标后,选择了一家实力雄厚,有丰富地铁施工经验的施工单位作为施工总承包单位,业主对部分材料与设备自行选择,作为甲供材料与设备,指定了分包单位。此外,业主委托监理单位对工程进行施工监理。

下列关于工程监理单位与工程分包单位职责的说法中,正确的为()。

A.工程监理单位应审查业主所选的工程分包单位的资质
B.工程监理单位需审查设计院所指定的设计分包单位的资质
C.由项目总监理工程师负责与施工总承包单位协调工程分包单位需要使用的现场塔吊等设备的费用
D.业主指定的分包单位要向工程监理单位申报进度计划

答案:D
解析:
选项A,施工准备阶段建设监理工作的主要任务包括:审查施工单位选择分包单位的资质;审查施工组织设计;选项D,业主指定的分包单位要按时向工程监理单位申报进度计划。

第6题:

1.背景
国内某新建非枢纽机场初步设计已获得批复,因业主方建设管理力量不足,拟将该项目实施工程总承包,以达到缩短项目施工周期、尽快完成建设任务的目的。项目业主方与某民航设计院通过谈判基本达成一致意见,确定由某民航设计院实施该项目的工程总承包,但没有立即签订合同。之后,工程总承包企业成立了项目部,开始了工程总承包工作。
总承包企业首先进行土建方面的施工图设计,设备采购没有与设计阶段同步实施,在完成土建施工图后,组织招标以确定相关土建施工单位,在设备安装阶段出现了土建工程与设备安装冲突的事件,结果未能按计划完成该工程的建设任务。
2.问题
(1)本项目业主方应该承担什么样的责任?
(2)本工程在确定工程总承包单位的做法上是否正确,原因?
(3)工程总承包企业在没有签订合同的情况下,是否应该开始工程建设?
(4)为什么没有按计划完成工程任务?


答案:
解析:
(1)本项目业主主要应该负责项目的各种审批事项(包括立项、预可行性研究、可行性研究以及初步设计)、建设资金筹措、土地征用以及与相关部门的协调工作,并承担在项目实施过程中应该承担的业主责任。
(2)应视情况而定。根据《建筑法》《招标投标法》以及相关地方规定,本工程总承包单位的确定应该采用招标投标的方式,在具有相应资质的设计、咨询、监理、施工总承包企业中择优选择施工单位。而根据2016年5月20日住房城乡建设部发出的《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》(建市[2016]93号),建设单位可以依法采用招标或者直接发包的方式选择工程总承包企业。
一般情况下不允许采用谈判或者行政部门批准的方式。但由于我国工程总承包市场并不完善,也没有完善的招标投标管理办法,所以在某些情况下,也有采用行政部门批准的方式实施工程总承包的事例。
(3)不应该开始工程建设。根据《建筑法》规定:建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务,不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。在没有签订工程总承包合同的情况下,总承包企业应避免在某种压力下组织建设——合同尚未签订,工程总承包的范围、风险分担、责权利均未明确,在这种情况下启动项目,必然会出现项目多变,纠纷频发,导致“欲速不达”的结果。
(4)工程总承包项目管理充分发挥了EPC总承包商单一主体协调下实施项目的优越性,尽可能实行设计、采购、施工进度的深度交叉,在保证EPC各阶段合理周期的前提下,缩短总建设周期,为业主创造最大的效益。但本项目设备采购没有及时与设计阶段同步实施,因此导致返工等问题,拖延了工期。

第7题:

某市地铁N号线工程,业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托合同,合同任务包括勘察,总体设计、扩大初步设计、施工图设计等。该铁道设计院作为设计总负责单位,将其中的勘察、部分扩大初步和全部施工图设计工作委托给其他单位实施。
在具备开工条件后,业主开始招标。经评标后,选择了一家实力雄厚,有丰富地铁施工经验的施工单位作为施工总承包单位,业主对部分材料与设备自行选择,作为甲供材料与设备,指定了分包单位。此外,业主委托监理单位对工程进行施工监理。
根据以上资料,回答下列问题:
下列关于该地铁工程设计总负责单位的说法中,正确的为( )。

A.该铁道设计院在签约后可以自行与其他设计单位组成设计联合体
B.该铁道设计院应负责组织协调和控制其委托的勘察,部分扩大初步设计和施工图设计单位
C.该铁道设计院在设计进度、质量、总投资控制方面对业主负责
D.施工图设计单位的设计费由该铁道设计院支付

答案:B,C,D
解析:
设计任务的委托主要有两种模式,即:①业主方委托一个设计单位或由多个设计单位组成的设计联合体或设计合作体作为设计总负责单位,设计总负责单位视需要再委托其他设计单位配合设计;②业主方不委托设计总负责单位,而平行委托多个设计单位进行设计。设计院作为总负责单位不能自行与其他设计单位组成设计联合体。

第8题:

项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作,其主要内容不包括( )。

A.征地、拆迁和场地平整
B.完成施工用水、电、通信、道路等接通工作
C.设计施工图样
D.组织招标选择工程监理单位、承包单位及设备、材料供应商

答案:C
解析:
工程项目在开工建设前要切实做好各项准备工作, 其主要内容包括: 1)征地、拆迁和场地平整;
2)完成施工用水、电、通信、道路等接通工作;
3)组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商;
4)准备必要的施工图纸;
5)办理工程质量监督和施工许可手续。

第9题:

某市地铁N号线工程,业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托合同,合同任务包括勘察,总体设计、扩大初步设计、施工图设计等。该铁道设计院作为设计总负责单位,将其中的勘察、部分扩大初步和全部施工图设计工作委托给其他单位实施。
在具备开工条件后,业主开始招标。经评标后,选择了一家实力雄厚,有丰富地铁施工经验的施工单位作为施工总承包单位,业主对部分材料与设备自行选择,作为甲供材料与设备,指定了分包单位。此外,业主委托监理单位对工程进行施工监理。
下列关于该地铁工程施工总承包单位的说法中,正确的为( )。


A.该总承包单位在签约后可与其他施工单位组成总承包联合体

B. 该总承包单位在签约后可与其他施工单位组成总承包合作体

C.该总承包单位可承担该项目的施工图设计

D. 该总承包单位应接受施工监理单位的监督

答案:D
解析:
本题考查的是工程项目采购模式。
根据《建筑法》的规定,建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。

第10题:

某市地铁N号线工程,业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托合同,合同任务包括勘察,总体设计、扩大初步设计、施工图设计等。该铁道设计院作为设计总负责单位,将其中的勘察、部分扩大初步和全部施工图设计工作委托给其他单位实施。
在具备开工条件后,业主开始招标。经评标后,选择了一家实力雄厚,有丰富地铁施工经验的施工单位作为施工总承包单位,业主对部分材料与设备自行选择,作为甲供材料与设备,指定了分包单位。此外,业主委托监理单位对工程进行施工监理。
根据以上资料,回答下列问题:
下列关于该地铁工程施工总承包单位的说法中,正确的为( )。

A.该总承包单位在签约后可与其他施工单位组成总承包联合体
B.该总承包单位在签约后可与其他施工单位组成总承包合作体
C.该总承包单位可承担该项目的施工图设计
D.该总承包单位应接受施工监理单位的监督

答案:D
解析:
根据《建筑法》的规定,建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。

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