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房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地(    )提出申请，并申报成交价格。

题目
单选题
房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地(    )提出申请，并申报成交价格。
A

县级以上地方人民政府建设部门

B

县级以上地方人民政府规定的部门

C

县级以上地方人民政府房地产管理部门

D

房地产交易协会

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第1题：

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A．15

B．30

C．60

D．90


正确答案：D

第2题：

房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地（　　）提出申请，并申报成交价格。

A.县级以上地方人民政府建设部门
B.房地产管理部门
C.县级以上地方人民政府规定的部门
D.房地产交易协会

答案：B
解析：
《城市房地产转让管理规定》规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

第3题：

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持( )等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A．房地产价格评估报告

B．房地产权属证书

C．当事人的合法证明

D．转让合同

E．房地产质量评估报告


正确答案：BCD

第4题：

房地产转让合同签订后90日内，当事人应向房地产所在地的（ ）管理部门申报成交价格。

A.工商
B.规划
C.物价
D.房地产

答案：D
解析：
房地产转让的程序；
《城市房地产转让管理规定》（建设部令第96号）规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

第5题：

根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让的程序为()→核发房地产权属证书.

A:转让当事人提出申请，申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人签订书面转让合同→转让当事人缴纳税费
B:转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请，申报成交价格→转让当事人缴纳税费→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估
C:转让当事人提出申请，申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费→转让当事人签订书面转让合同
D:转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请，申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费

答案：D
解析：

第6题：

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A:10
B:15
C:30
D:40

答案：C
解析：

第7题：

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()d内持有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A:10
B:30
C:60
D:90

答案：D
解析：

第8题：

《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，正确的是( )。

A．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

B．房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复

D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

E．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书


正确答案：ABDE

第9题：

关于房地产成交价格申报制度的说法，正确的是（ ）。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

A.应当向价格主管部门如实申报
B.如实申报是交易当事人的法定义务
C.申报价格是缴纳税费的唯一依据
D.房地产经纪人可根据客户意愿灵活填报
A项，《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。B项，如实申报房地产成交价格是交易当事人的法定义务，是房地产交易受法律保护的必要条件之一。C项，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。D项，房地产经纪人在代办有关交易手续时，应坚持如实申报，不可迁就当事人意愿瞒价申报，避免可能的房地产交易纠纷及由此引发的含税收征管在内的一系列法律责任，防范执业风险。

答案：B
解析：
房地产成交价格申报制度；

第10题：

下列不符合房地产转让程序的是（　）。

A.房源核验与购房资格审核
B.草签转让合同，办理合同网签备案.申报成交价格
C.提出申请时房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.按照协议（合同）约定将交易资金存入监管账户

答案：C
解析：
本题考查的是房地产转让的程序。根据《城市房地产转让管理规定》和《房屋交易与产权管理工作导则》，房地产转让的程序一般包括：房源核验与购房资格审核；草签转让合同，办理合同网签备案、申报成交价格；签订交易资金监管等协议（合同）；按照协议（合同）约定将交易资金存入监管账户；依法缴纳税费；办理不动产转移登记；拨付交易资金。

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