处分共同共有不动产申请登记的,应当经()共同共有人共同申请。

题目
单选题
处分共同共有不动产申请登记的,应当经()共同共有人共同申请。
A

全体

B

二分之一

C

三分之二

D

单独

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第1题:

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经( )同意,但共有人之间另有约定的除外。

A.全体共同共有人

B.占份额三分之二以上的按份共有人

C.占份额三分之二以上共同共有人

D.全体按份共有人


参考答案:AB

第2题:

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的,应当经占份额( )共有人或者全体共同共有人同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.2/5


正确答案:C

第3题:

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的,应当经占份额( )以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。 A.1/2 B.1/3 C.2/3 D.2/5


正确答案:C
本题考查共有的相关知识。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

第4题:

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经()同意,但共有人之间另有约定的除外。

  • A、占份额三分之二以上的按份共有人
  • B、占份额半数以上的按份共有人
  • C、全体共同共有人
  • D、半数以上共同共有人

正确答案:A,C

第5题:

下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。

A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
B.登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人,如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵,信赖该物权存在并进行了物权交易的人,法律不予认可其物权效力
C.处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外
D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外

答案:B
解析:
登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人,即便事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵,信赖该物权存在并进行了物权交易的人,法律仍认可其与真实物权具有相同的法律效力。

第6题:

处分共有的不动产或者动产,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 ( )


正确答案:√
本题考核处分共有财产的相关规定。以上的表述是正确的

第7题:

下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。

A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记筂一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书为准
C.处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外
D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外

答案:B
解析:
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记筂一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第8题:

下列关于共有的说法中,正确的有( )。

A.处分共有的不动产或者动产,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外

B.对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外

C.对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定

D.对共有物的管理费用以及其他负担,没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担


正确答案:ABCD
解析:本题考核共有的相关规定。根据规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。因此本题正确答案是选项A、B、C、D。

第9题:

申请办理共同所有人姓名变更登记,共同所有人都应当到场申请。


正确答案:错误

第10题:

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因()变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

  • A、共有性质
  • B、共有人份额
  • C、共有人继承
  • D、共有人赠予

正确答案:A,B

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