出租人拟将房屋出卖
承租人将房屋擅自转租
承租人擅自扩建承租房屋
司法机关查封出租房屋
承租人在合理期限内未支付租金
第1题：
第2题：
第3题：
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
第9题：
第10题：
承租人或出租人可以解除租赁合同的情形有哪些？
在商品房屋租赁合同中，出租人的基本权利是（）。A、享有租金收益权B、承租人逾期不交房租，单方解除合同C、对房屋修缮D、提供房屋附属设施
用人单位可以单方解除劳动合同的情形有哪些？
承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人（）A、可以解除租赁合同B、可以解除转租合同C、可以向法院起诉请求确认转租合同无效D、可以向法院起诉请求确认租赁合同无效
单选题关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是（）A 当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行B 拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同C 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人D 公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同
多选题融资租赁合同的特征有()。A融资租赁合同是可以单方解除的合同B融资租赁合同是诺成、要式合同C融资租赁合同是双务、有偿合同D融资租赁合同是单务、有偿合同E融资租赁合同是不可单方解除的合同
单选题下列情形中，属于出租人单方解除的情形的是（ )。A 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期仍不支付的B 租赁合同到期的C 因不可抗力导致合同不能履行的D 符合合同约定可以解除合同条款的
多选题在下列（）情形下，租赁合同的当事人可以解除合同。A承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金，出租人主张解除合同B第三人对承租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用，承租人主张解除合同C承租人未经同意转租租赁物，出租人主张解除合同D承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人主张解除合同E租赁物全部毁损，不能实现合同目的，承租人主张解除合同
单选题（）是商品房屋出租人最基本的权利。A 享有租金收益权B 可单方面解除合同C 单方面提高租金D 税收优惠
单选题在商品房屋租赁合同中，出租人的基本权利是（）。A 享有租金收益权B 承租人逾期不交房租，单方解除合同C 对房屋修缮D 提供房屋附属设施
问答题承租人或出租人可以解除租赁合同的情形有哪些？
