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单选题土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。A 经济适用住房B 已购公有住房C 国家机关用地D 私有住宅

题目
单选题
土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。
A

经济适用住房

B

已购公有住房

C

国家机关用地

D

私有住宅

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（　　）。

A、房改房
B、已购公有住房
C、国家机关用地
D、经济适用住房

答案：D
解析：
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

第2题：

转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

A、 私有住宅转让后用于商业经营的
B、 经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C、 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D、 按照国务院有关规定出售公有住房的
E 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

答案：B,C,D,E
解析：
《房地产管理法》规定，可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。可以不办理出让手续的情形除了选项B、C、D、E外，还包括：私有住宅转让后仍用于居住的；根据城市规划土地使用权不宜出让的，县级以上人民政府规定的暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

第3题：

土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（ ）。

A.房改房
B.已购公有住房
C.国家机关用地
D.经济适用住房

答案：D
解析：
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

第4题：

简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。


正确答案: （1）申请。（2）申批。（3）办理交易手续。（4）过户登记。

第5题：

划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有（　　）。

A.军队用地
B.农、林、牧、渔业的生产用地
C.用于廉租住房建设的土地
D.市政街道用地
E.经济适用住房建设用地

答案：C,E
解析：
划拨建设用地使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的，必须持国有土地使用证向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。其中，用于廉租住房和经济适用住房建设的，不得改变土地用途，而且开发建设期限不得超过三年。

第6题：

经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。

A.出租
B.出让
C.划拨
D.置换

答案：C
解析：
本题考查的是已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定。经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

第7题：

经济适用住房和已购公有住房的土地使用权全部是划拨供给。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定。经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给，已购公有住房的土地使用权不全部是划拨供给。参见教材P126。

第8题：

关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。

A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

答案：A,C,E
解析：
本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

第9题：

下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

  • A、申请人应为售房合同中的出售方
  • B、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
  • C、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
  • D、土地用途应当为住宅用地
  • E、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

正确答案:B,C,D,E

第10题：

已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。

  • A、宅基地使用权
  • B、临时用地土地使用权
  • C、出让土地使用权
  • D、划拨土地使用权

正确答案:D

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