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多选题以下属于物业管理常规性的公共服务（）。A房屋装修的申请与批准B维修资金的代管服务C房屋出租代理服务D绿化管理服务E孩子托管服务

题目
多选题
以下属于物业管理常规性的公共服务（）。
A

房屋装修的申请与批准

B

维修资金的代管服务

C

房屋出租代理服务

D

绿化管理服务

E

孩子托管服务

参考答案和解析
正确答案： C,A
解析： 房屋出租代理服务是物业管理针对性的专项服务；孩子托管服务是物业管理的委托特约服务。物业管理的常规性公共服务有：房屋公共部位的维护和管理；房屋共用设备设施及其运营的维护和管理；环境卫生、绿化管理服务；物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务。物业装饰装修管理服务，包括房屋装修的申请与批准及对装修的设计、安全等各项管理工作。维修资金的代管服务，这是指物业服务企业接受业主委员会或物业产权人委托，对代管的房屋共用部位共用到设施设备维修资金的管理工作，物业档案资料的管理。
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第1题：

不属于物业管理服务范畴的是( )。

A．物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

B．代收代交各项公用事业费用

C．物业装饰装修管理服务

D．专项维修资金的代管服务


正确答案：B

第2题：

具体地说，物业管理服务主要包括( )等内容。

A．物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

B．代收水电费用的服务

C．物业档案资料的管理

D．专项维修资金的代管服务

E．物业装饰装修管理服务


正确答案：ABCE

第3题：

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括（ ），这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

A．物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护

B．物业管理区域内绿化、清洁的维护

C．为业主提供特长期无偿的专项服务

D．物业装饰装修管理服务

E．专项维修资金的代管服务


正确答案：AB

第4题：

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。

A:物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护
B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
C:为业主提供特长期无偿的专项服务
D:家政预约服务
E:专项维修资金的代管服务

答案：A,B
解析：

第5题：

业主与物业服务公司通过物业服务合同约定的公共性服务包括()。

A:房屋共用部位的维修、养护与管理
B:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
C:车辆停放管理服务
D:专项维修资金的代管服务
E:物业档案资料的管理

答案：A,B,D
解析：
物业管理服务是指业主与物业服务公司通过物业服务合同约定的公共性基础服务，主要包括以下内容：①房屋共用部位的维修、养护与管理，②房屋共用设施设备的维修、养护与管理，③物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理，④物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务，⑤物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务，⑥物业装饰装修管理服务，⑦物业档案资料的管理，⑧专项维修资金的代管服务。

第6题：

不属于物业管理服务的是()

A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

B、代收代交各项公用事业费用

C、物业装饰装修管理服务

D、专项维修资金的代管服务


答案：B、

第7题：

物业管理服务的内容包括( )几类。

A．物业管理服务

B．物业服务合同约定以外的服务

C．房屋共用部位的维修、养护与管理

D．物业装饰装修管理服务

E．专项维修资金的代管服务


正确答案：AB

第8题：

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。

A．物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护

B．物业管理区域内绿化、清洁的维护

C．为业主提供特长期无偿的专项服务

D．物业装饰装修管理服务

E．专项维修资金的代管服务


正确答案：ABDE

第9题：

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有()

A:物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
C:为业主提供专项服务业务委托
D:物业装饰装修管理服务
E:专项维修资金的代管服务

答案：A,B,D,E
解析：
物业管理服务.是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务。具体地说，物业管理服务主要包括以下内容：(1)房屋共用部位的维修、养护与管理；(2)房屋共用设施设备的维修、养护与管理；(3)物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；(4)物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；(5)物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；(6)物业装饰装修管理服务；(7)物业档案资料的管理；(8)专项维修资金的代管服务。

第10题：

具体地说，物业管理服务主要包括的内容有()

A:物业装饰装修管理服务
B:物业档案资料的管理
C:专项维修资金的代管服务
D:维护相关区域内的环境卫生和秩序
E:对房屋共用部位的维修、养护、管理

答案：A,B,C,E
解析：
物业管理服务主要包括以下内容：(1)房屋共用部位的维修、养护与管理；(2)房屋共用设施设备的维修、养护与管理；(3)物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；(4)物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；(5)物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；(6)物业装饰装修管理服务；(7)物业档案资料的管理；(8)专项维修资金的代管服务。

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