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下列房屋中可出租给个人居住的是（）。

题目
单选题
下列房屋中可出租给个人居住的是（）。
A

小产权房

B

农村宅基地上自建房

C

已被鉴定为危房的房屋

D

厨房

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第1题：

下列项目中,属于投资性房地产的是?

A.自用的房地产 B.房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地 C.已出租的建筑物 D.出租给本企业职工居住的宿舍


BC

投资性房地产的范围包括：
已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。　

第2题：

安全培训机构资质证书( )。

A.不得出借给其他机构或者个人

B.不得出租给其他机构或者个人

C.可出借、出租给其他机构

D.可出借、出租给个人

E.经批准可出借、出租给其他机构和个人


正确答案：AB

第3题：

虽然刘某没有身份证件，由于其租金较高，王某将房屋出租给刘某居住。( )王某构成将房屋出租给无身份证件人居住的违反治安管理行为。( )


参考答案：正确

第4题：

下列房屋中，应缴纳房产税的有（　　）。

A、房地产开发企业建造的待售商品房
B、房地产开发企业自用的商品房
C、个人出租的房屋
D、投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
E、公园出租的房屋

答案：B,C,D,E
解析：
A项，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

第5题：

（2014年）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。

A.农村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.个人拥有的市区经营性用房
D.房开企业尚未使用或出租而待售的商品房

答案：C
解析：
选项A：房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；选项B：房产税以房产为征税对象，所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，对于建在室外的露天游泳池，不属于房产税的征税范围；选项D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

第6题：

下列房屋中,免征房产税的有()。

A.公园管理部门自用的办公用房

B.居民个人出租的住房

C.实行全额预算管理的学校出租给企业使用的办公用房

D.按政府规定价格出租的廉租住房


参考答案：AD

第7题：

2004年甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年乙出差两周，在此期间，甲决定以15万元的价格将该房出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是( )。

A．甲丙买卖有效，乙应搬出该房

B．甲丙买卖有效，但乙有权继续居住

C．甲丙买卖无效，丙不能取得所有权

D．甲丙买卖无效，但丙可以取得所有权


参考答案：C
解析：《合同法》第二百三十条规定，房屋租赁中的承租人享有优先购买权；《民通意见》第一百一十八条规定，没有保障承租优先购买权的买卖无效。

第8题：

甲、乙各有一套住房,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到房,乙搬到房。其后不久,甲以自己的名义将房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是:()

A、甲乙交换了房屋的产权

B、甲乙交换了房屋的使用权

C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D、2年后，乙若要求收回

E、房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意。


参考答案：B,C

第9题：

下列房屋中，免征房产税的有（ ）。

A.居民个人出租的住房
B.公园管理部门自用的办公用房
C.专门经营农产品的批发市场用房
D.实行全额预算管理的学校出租给企业使用的办公用房
E.从事大型民用客机发动机科研用房产

答案：B,C,E
解析：
选项A：个人所有非营业用的房产免征房产税，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税；选项D：由国家财政部门拨付事业经费的单位，如学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院、文化、体育、艺术这些实行全额或差额预算管理的事业单位所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税。实行全额预算管理的学校出租给企业使用的办公用房，不属于免税房产，应照章纳税。

第10题：

下列房屋中，可以设定抵押权的是().

A:农村自留地
B:商品房住宅楼
C:大学图书馆
D:农村耕地

答案：B
解析：

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