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以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为( )年。

题目
单选题
以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为( )年。
A

40

B

50

C

70

D

没有使用期限的限制

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第1题：

以划拨方式取得城市土地使用权的，对其使用期限有何规定()

A:由城市政府确定
B:使用期限没有限制
C:根据用途在划拨时确定
D:使用期限为50年

答案：B
解析：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

第2题：

以()方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。

A:协议
B:拍卖
C:划拨
D:招标

答案：C
解析：
以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。

第3题：

下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：

A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准

C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让

D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续


正确答案：AB
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条可知，以划拨方式取得的土地使用权，只有在该土地上建造有建筑物、其他附着物的，经批准，划拨土地使用权和地上物才可以一起转让、出租或抵押，划拨土地使用权不能单独转让、出租或抵押，所以AB选项正确。根据第45条可知，划拨土地使用权人必须是经济组织和个人的，才能对划拨土地使用权转让、出租或抵押，使用权人为国家机关的，不能转让、出租、抵押划拨土地使用权，所以C选项不正确。根据《城市房地产管理法》第40条的规定，一般情况下划拨土地使用权转让的，应当办理土地使用权出让手续，但是按照国务院的规定也可以不办理，所以D选项不正确。

第4题：

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（ ）。

A.40年
B.50年
C.70年
D.没有使用期限的限制

答案：D
解析：
以划拨方式取得的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

第5题：

以下说法正确的是、

A、土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B、以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制
C、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，转让房地产必须经过审批
D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产的，受让方必须办理土地使用权出让手续

答案：B,C
解析：
《城市房地产管理法》第23条第1款规定，土地使用权划拨的，土地使用者可以不缴纳补偿、安置等费用，所以A选项不正确。第23条第2款规定：“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。"B选项正确。第40条第1款规定，以划拨方式取得的土地使用权，转让房地产的，必须报有批准权的人民政府审批，所以C选项正确。第40条第2款规定，以划拨方式取得土地使用权，转让房地产的，不是必须要办理土地使用权出让手续，所以D选项不正确。

第6题：

根据《房地产管理法》，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，使用期限为（ ）。

A.70年
B.50年
C.40年
D.没有期限

答案：D
解析：
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

第7题：

下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )
A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准
C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让
D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续


答案：A,B
解析：
。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂 行条例》第44条、第45条可知，以划拨方式取得的土 地使用权，只有在该土地上建造有建筑物、其他附着物 的，经批准，划拨土地使用权和地上物才可以一起转 让、出租或抵押，划拨土地使用权不能单独转让、出租 或抵押，所以A、B选项正确。根据第45条可知，划拨 土地使用权人必须是经济组织和个人的，才能对划拨 土地使用权转让、出租或抵押，使用权人为国家机关 的，不能转让、出租、抵押划拨土地使用权，所以C选 项不正确。根据《城市房地产管理法》第40条的规 定，一般情况下划拨土地使用权转让的，应当办理土地 使用权出让手续，但是按照国务院的规定也可以不办 理，所以D选项不正确。

第8题：

以划拨方式取得的土地使用权,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。()

此题为判断题(对，错)。


答案：对

第9题：

下列以划拨方式取得土地使用权期限的表述中，何者是正确的？( )

A.使用期限为四十年
B.使用期限为五十年
C.使用期限为七十年
D.没有使用期限的限制

答案：D
解析：
《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

第10题：

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（　　）。

A、40年
B、50年
C、70年
D、没有使用期限的限制

答案：D
解析：
除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

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