违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

转移登记与变更登记的区别是()。

题目
多选题
转移登记与变更登记的区别是()。
A

登记前后权利主体的变动情形不一样

B

是否缴税不同

C

是否办理登记手续

D

转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人

E

登记客体不同

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房屋权属登记通常分为()。

A、总登记

B、其它登记

C、转移登记

D、变更登记


参考答案：ABC

第2题：

转移登记与变更登记最本质的区别在于（　　）。

A.转移登记属于交易行为，变更登记不属于交易行为
B.转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为
C.转移登记应依法纳税，变更登记不需要纳税
D.转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致

答案：D
解析：
转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式发生了变化，或是权利客体形式发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。

第3题：

机动车登记包括( )注销登记。

A.注册登记

B.转移登记

C.抵押登记

D.变更登记


参考答案：ABCD

第4题：

转移登记与变更登记最主要的区别是（ ）。

A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致
B.转移登记是不动产权利转让行为
C.变更登记是不动产权利转让行为
D.转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化

答案：A
解析：
转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是转移登记和变更登记最主要的区别。

第5题：

不动产转移登记与变更登记的区别在于()。

A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记前后的权利主体一致
B.转移登记属交易行为，需要缴纳税款，变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款
C.转移登记需要办理登记手续，变更登记不需要办理登记手续
D.转移登记是不动产权利转让行为，变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
E.转移登记前后的权利客体形式不一致，变更登记前后的权利客体形式一致

答案：A,B,D
解析：
考点:物权公示原则。不动产转移登记与变更登记的区别：(1)转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是两者之间最本质的区别。(2)转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。(3)转移登记属交易行为，需要缴纳税款，而变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款。

第6题：

不动产物权发生权利转移时所进行的不动产登记称为（）。


A.转移登记

B.变更登记

C.更正登记

D.异议登记

答案：A
解析：
考查物权法的基本原则。

转移登记是指不动产物权发生权力转移时所进行的登记。

变更登记是指不动产的具体内容发生变化时进行的登记。B选项错误。

更正登记和异议登记：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。CD选项错误。

第7题：

下列关于转移登记与变更登记的区别表述错误的有（）。

A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致
B.转移登记是不动产权利转让行为
C.变更登记是不动产权利转让行为
D.转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化
E.转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等，变更登记不需缴纳税款

答案：C,D
解析：
转移登记的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是转移登记和变更登记最主要的区别。变更登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化。

第8题：

一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商，所以现在翻建房屋使其面积扩大，那么他应当进行（ ）登记。

A．转移登记

B．变更登记

C．先进行变更登记再进行转移登记

D．先进行转移登记再进行变更登记


正确答案：B

第9题：

转移登记与变更登记之间的区别表现在（ ）。

A.转移登记应依法纳税，变更登记不需要纳税
B.转移登记不需要纳税，变更登记应依法纳税
C.转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为
D.转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致
E.转移登记前后的权利主体一致，而变更登记前后的权利主体不一致

答案：A,C,D
解析：
转移登记与变更登记是有区别的：首先，登记前后权利主体的变动情形不一样。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。其次，转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。第三，是否缴税不同。转移登记属于交易行为，一般应依法缴纳相关契税、所得税等税款，而变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款。

第10题：

房屋所有权登记的种类包括( )。

A. 初始登记
B. 变更登记
C. 不动产物权的设立. 变更. 转让和消灭的登记
D. 转移登记
E. 注销登记

答案：A,B,D,E
解析：
房屋所有权登记包括：初始登记、转移登记、变更登记、注销登记。

更多相关问题
相关内容