关于招标、拍卖或者挂牌后续工作,下列叙述正确的有(  )。

题目
多选题
关于招标、拍卖或者挂牌后续工作,下列叙述正确的有(  )。
A

成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力

B

以招标、拍卖或者挂牌方式产生中标人、竞得人后,出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书

C

应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分

D

成交确认书应当包括出让人和中标人、竞得人的名称、地址、出让标的、成交时间、地点、价款以及签订国有土地使用权出让合同的时间、地点等内容

E

中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金,抵作国有土地使用权出让金,其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10日内予以退还,计利息

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第1题:

招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在()内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。

A:5d
B:10d
C:5个工作日
D:10个工作日

答案:D
解析:

第2题:

下列关于建设用地使用权出让方式的表述中,正确的是( )。

A.招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在5个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所.媒介公布
B.出让人公布出让结果可以向受让人收取费用
C.中标人提供虚假文件隐瞒事实的,中标结果无效
D.除中标人.竞得人以外的其他投标人.竞买人支付的投标.竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内予以退还,不计利息

答案:C
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。选项A错误,招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在10个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布;选项B错误,出让人公布出让结果,不得向受让人收取费用。选项D错误,除中标人、竞得人以外的其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息

第3题:

按照国家相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则( )方式出让。

A.必须以招标、拍卖或者挂牌

B.应当采用招标、拍卖或者挂牌

C.可以采用招标、拍卖或者挂牌

D.可以采用协议


正确答案:B

第4题:

招标、拍卖、挂牌活动结束后,出让人应在(  )个工作日内将招标、拍卖、挂牌出让的结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。

A:5
B:10
C:15
D:20

答案:B
解析:

第5题:

关于土地“招标、拍卖、挂牌”,下列说法错误的是()。

A、招标的底价由委托人决定
B、招标的报价方式是填写投标书
C、挂牌不设立决策组织
D、拍卖的报价方式是现场举牌

答案:A
解析:
土地“招标、拍卖、挂牌”的区别如表2-1所示。
{图}

第6题:

以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后()内予以退还,不计利息。

A:5d
B:10d
C:5个工作
D:10个工作日

答案:C
解析:

第7题:

招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在(  )内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。

A.3个工作日
B.5个工作日
C.10个工作日
D.15个工作日

答案:C
解析:
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二十二条规定,招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在10个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。

第8题:

按照国家相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则( )方式出让。

A:应当采用招标或者挂牌
B:应当采用协议
C:应当采用拍卖或者挂牌
D:应当采用招标、拍卖或者挂牌

答案:D
解析:
工业(包括仓储用地,但不包括采矿用地)、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让;上述规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第9题:

关于土地“招标、拍卖、挂牌”,下列说法正确的有()。

A、招标可以是多次报价
B、招标是综合条件最佳者或价高者得
C、拍卖可多次报价
D、挂牌是规定时间内价高者得
E、挂牌只能有一次报价机会

答案:B,C,D
解析:
土地“招标、拍卖、挂牌”的报价次数分别为:①招标只有一次报价机会;②拍卖可多次报价;③挂牌可多次报价。土地“招、拍、挂”的竞价规则分别为:①招标是综合条件最佳者或价高者得;②拍卖是价高者得;③挂牌是规定时间内价高者得。

第10题:

出让人应当至少在投标、拍卖或挂牌开始日前(  )日发布招标、拍卖或挂牌公告,公告招标、拍卖、挂牌出让土地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点。

A:10
B:15
C:20
D:25

答案:C
解析:

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