以下关于信贷业务合同签订的说法,正确的有()。

题目
多选题
以下关于信贷业务合同签订的说法,正确的有()。
A

建设银行各项信贷业务一般需要与客户签订合同

B

信贷合同的订立、履行、违约责任等都应遵守《合同法》总则的规定

C

建设银行签订的贷款合同还需要遵守《合同法》分则关于借款合同的规定

D

给关系人办理信贷业务时可以不用签订合同

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第1题:

关于租赁合同生效的说法,正确的是 ( )。


A.签订租赁合同,并交付标的房屋,合同才能生效
B.签订租赁合同,并交纳合同定金,合同才能生效
C.签订租赁合同,并交纳首期租金,合同才能生效
D.签订租赁合同后立即生效


答案:D
解析:
房屋租赁合同是诺成合同。所谓诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立的合同。而虽然当事人意思表示一致,但还须交付标的物,合同才能成立的,称为实践合同。这种法律上的分类,主要用于确定合同成立的时间。房屋租赁合同是诺成合同,一旦签署,就告成立,而无须出租人腾出空房子或承租人占有房子才算合同成立。

第2题:

关于签订物业服务合同要注意的事项,下列说法正确的有()。

A:对违约责任进行约定
B:合同的主要条款宜粗不宜细
C:没有免责条款
D:明确物业服务企业的权利和义务
E:合同的签订要实事求是

答案:A,D,E
解析:
签订物业服务合同应注意的事项有:①明确业主委员会的权利义务;②明确物业服务企业的权利和义务;③对违约责任的约定;④对免责条款的约定;⑤物业服务合同的主要条款宜细不宜粗;⑥合同的签订要实事求是;⑦明确违约责任的界定及争议的解决方式。

第3题:

关于人身保险合同的特征,以下说法正确的有( )。

①射幸合同②要式合同③单务合同④有偿合同⑤多为附和合同

A.②④⑤

B.①②④

C.①④⑤

D.②③④⑤


参考答案:C
解析:人身保险合同的特征是:双务合同、有偿合同、非要式合同、大多为附和合同和射幸合同。

第4题:

下列关于借款合同印花税规定的表述中,正确的有()。

  • A、一项信贷业务既签订借款合同又分次填开借据的,只以借款合同所载金额为计税依据计税贴花
  • B、一项信贷业务只填开借据并作为合同使用的,因未签订借款合同,不需要计税贴花
  • C、银行从事融资租赁业务签订的融资租赁合同按合同所载租金总额暂按借款合同计税贴花
  • D、以财产作为抵押签订的借款合同,按照抵押财产金额和借款金额合计数计税贴花
  • E、借款合同以借款利息金额为计税依据

正确答案:A,C

第5题:

关于物业服务合同的说法,正确的有( )。

A:物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同
B:物业服务合同应为要式合同
C:物业服务合同为有偿合同
D:物业服务合同是双务合同
E:物业服务合同双方可以随意解除合同

答案:A,B,C,D
解析:

第6题:

王某将手机赠送给陈某,条件是陈某不能将手机转让给他人,陈某答应,但是提出要签订书面协议,王某与陈某签订了书面赠与合同。关于该合同,以下说法正确的是:

A:合同是双务合同
B:合同是不要式合同
C:合同是诺成合同
D:合同是有偿合同

答案:B
解析:
王某与陈某之间的合同是赠与合同。《合同法》第185、190条规定,赠与可以附义务,但是该义务并不是赠与物的对价,双方之间不存在对待给付关系,因此附义务的赠与合同仍然是单务合同和无偿合同。所以AD选项不正确。赠与分为现实赠与和非现实赠与,本题中的赠与是现实赠与,因此是实践合同,所以C选项不正确。法律并未规定赠与合同一定采取法定方式,当事人可以采取口头形式,也可以采取书面形式,因此赠与合同是不要式合同,所以B选项正确。

第7题:

关于施工承包合同管理,下列说法正确的有()。

A:签订前管理
B:谈判签订管理
C:履行管理
D:档案管理
E:总价合同

答案:A,B,C,D
解析:

第8题:

关于保证贷款中借款合同和保证合同的签订,以下说法错误的是( )。

A.在签订“借款合同”的同时,还要签订保证合同,

B.保证合同作为主合同的从合同

C.必须保证一个借款对应一个保证合同

D.保证合同要以书面形式订立


正确答案:C
解析:保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协商在最高贷款限额内就一定期间连续发生的贷款订立一个保证合同,后者大大简化了保证手续。

第9题:

关于运输合同的说法,正确的有( )。

A.运输合同原则上为双方、有偿合同
B.运输合同大多是标准合同
C.运输合同的客体为合同签订的双方
D.运输合同没有强制缔约性
E.运输合同是诺成性合同

答案:A,B,D
解析:
运输合同原则上为双方、有偿合同;运输合同既有诺称性合同,也有实践性合同;运输合同的客体为运输行为或运输劳务;运输合同大都是标准合同;运输合同具有强制缔约性。
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第10题:

关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法,正确的是()。

  • A、应签订合同,按约定收费
  • B、应签订合同,但不能收费
  • C、不必签订合同,也不能收费
  • D、不必签订合同,直接按标准收取服务费

正确答案:A

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