下面抵押担保,贷款期限的说法正确的是()

题目
多选题
下面抵押担保,贷款期限的说法正确的是()
A

以抵押担保的,贷款期限最长不超过5年

B

个人家居消费贷款单户不得超过200万元

C

个人家居消费贷款的借款人在我行申请评分不低于579分

D

以上都对

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第1题:

申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。


答案:对
解析:
申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第2题:

下列关于农村信用社农户小额信用贷款的说法中,正确的有( )。

A.基于农户的信誉
B.以农户为贷款对象
C.在核定的额度和期限内需要抵押、担保
D.不需要抵押、担保
E.在核定的额度和期限内不需要抵押、担保

答案:A,B,E
解析:
本题考查农村信用社农户小额信用贷款的含义。农村信用社农户小额信用贷款是指农村信用社以农户为贷款对象,基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的一种不需要抵押、担保的贷款。

第3题:

农村信用社农户小额信用贷款( )。

A.基于农户的信用

B.以农户为贷款对象

C.在核定的额度和期限内需要抵押、担保

D.不需要抵押、担保

E.在核定的额度和期限内不需要抵押、担保


答案:ABE

第4题:

抵押贷款贷款审查、审批风险点()

  • A、抵押物权属的合法性
  • B、抵押登记办理
  • C、抵押登记期限
  • D、抵押担保审核

正确答案:A

第5题:

建设单位为了贷款,将自己公司的一套房产抵押,对该抵押合同理解正确的是()。

A.抵押担保合同属于贷款合同的从合同
B.抵押担保合同的效力低于贷款合同的效力
C.贷款合同于抵押担保合同各自独立
D.担保合同被确认无效,由担保人承担全部责任

答案:A
解析:
2020 / 2019版教材P34
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。

第6题:

下列关于抵押贷款(按揭)的说法,正确的是()。

Ⅰ.抵押贷款(按揭)通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式

Ⅱ.借款人不履行债务偿还贷款时,银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿

Ⅲ.用于申请抵押贷款的抵押物(财产)抵押后,不得再次抵押

Ⅳ.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭

A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

答案:D
解析:
D
抵押物可以多次抵押。

第7题:

下列关于农村信用社农户小额信用贷款的说法中,正确的是()。

A:基于农户的信誉
B:以农户为贷款对象
C:在核定的额度和期限内需要抵押、担保
D:不需要抵押、担保
E:在核定的额度和期限内不需要抵押、担保

答案:A,B,E
解析:
本题考查农村信用社农户小额信用贷款的含义。农村信用社农户小额信用贷款是指农村信用社以农户为贷款对象,基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的一种不需要抵押、担保的贷款。

第8题:

关于抵押权与其担保的债权的关系,以下说法正确的是( )。

A.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

B.抵押权是与其担保的债权同时存在的

C.若借款人不能按时归还贷款本息,抵押权才真正得以实现

D.抵押贷款到期,抵押自动消失

E.抵押合同的期限不能短于贷款合同


正确答案:ABCE
解析:抵押贷款到期,若借款人能足额按时归还本息,则抵押自动消失。

第9题:

抵押贷款发放的风险点有()

  • A、抵押登记期限
  • B、抵押担保审核
  • C、抵押物现状
  • D、抵押权利凭证的管理

正确答案:B

第10题:

贷款政策的基本内容有()

  • A、贷款结构
  • B、未来贷款
  • C、贷款的规模
  • D、贷款抵押与担保
  • E、贷款期限

正确答案:A,C,D

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