关于借款人申请接力贷所购住房的所有权人,说法正确的是()。

题目
多选题
关于借款人申请接力贷所购住房的所有权人,说法正确的是()。
A

必须是两名共同借款人中的其中人员

B

可以是两名共同借款人中的一人

C

也可以是两名共同借款人中的两人

D

只能是两名共同借款人中的一人

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷 款抵押。

A. 50% B. 75% C. 90% D. 100%


答案:D
解析:
。《个人住房贷款管理办法》第十六条规定,借款人以所购自用住房作 为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,所以D选项符合题意。

第2题:

一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的,须在住房所有权转移登记之后()个月内申请办理抵押登记。

  • A、3
  • B、4
  • C、5
  • D、6

正确答案:A

第3题:

根据《住房公积金管理条例》中规定,个人住房公积金贷款的说法正确的是( )。

Ⅰ.是对按时缴存住房公积金的借款人而言的

Ⅱ.在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物

Ⅲ.可以由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任

Ⅳ.申请以住房公积金为资金来源的住房贷款

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案:D

第4题:

个人一手住房贷款的贷款额度根据()等因素综合确定。

  • A、借款人所购住房面积
  • B、借款人所购住房单位价格
  • C、借款人还款能力
  • D、借款人首付款比例

正确答案:A,B,C,D

第5题:

父亲(或母亲)与儿子(或女儿),两者可作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款是()。

  • A、个人住房“气球贷”
  • B、非交易转按贷款
  • C、个人住房接力贷款
  • D、个人住房循环贷款

正确答案:C

第6题:

下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法,错误的有()。

A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下
B:对于存在虚假购房行为套贷的,如情节较轻,可以给予贷款
C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下
E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

答案:A,B,E
解析:
月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%);贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性,对存在虚假购房行为套贷的,不予贷款;贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。

第7题:

确定个人一手住房贷款成数的依据包括()。

  • A、借款人所购住房面积
  • B、借款人所购住房单位价格
  • C、借款人还款能力
  • D、借款人家庭已贷款购买住房套数

正确答案:A,B,C,D

第8题:

借款人申请住房抵押贷款时,银行要对担保品评估,下列关于担保品做评估的说法,正确的有( )。
①对担保品的价格与变现的难易度作评估,确保借款人违约时,处理抵押品后能够收回贷款余额
②房贷是长期贷款,除了估计抵押品现有价值,还会估计未来的房价展望
③评估抵押物的使用,以违约的可能性从高到低排序,自用>出租>空置
④评估借款人是否为担保品所有权人,借款人本身是担保品所有权人时,银行才会核贷

A.①②
B.①③
C.②④
D.①②④

答案:A
解析:
①项,就抵押贷款的部分,必须对担保品的价格与变现的难易度做评估,确保借款人违约时,处理抵押品后能够取回贷款余额。评估的项目包括以下重点:①担保品估价报告。②抵押物所在地城市。房贷是长期贷款,除了估计抵押品现在的价值以外,有时会把未来的房价展望也考虑进去。人口不断移入的城市会比人口移出的城市有更好的房价展望。③房龄与房况。④类型。⑤用途——自用、出租、空置。自住者一旦违约被依法拍卖就无房可住,因此违约的可能性最低。出租者还有租金收入可用来缴房贷,违约率次之。空置者很多是短期投资客,一旦看错房价走势,当房价低于贷款额时很可能违约。⑥房产交易。⑦形态。⑧是否为担保品所有权人。银行一般会允许以借款人的配偶、父母或子女名下的房子当抵押品,除了要取得房产所有权人的同意之外,还常要求房产所有权人当连带保证人。一般说来,借款人本身是担保品所有权人时,核贷程序会快一些。⑨流动性。⑩价格波动性。

第9题:

借款人申请个人住房非交易转按贷款的基本条件包括()。

  • A、原贷款所购房屋为商品住房
  • B、借款人已取得房屋所有权证书
  • C、仅存在原金融机构一个抵押权人
  • D、借款人拟转按的个人住房贷款已正常还款一年(含)以上

正确答案:A,B,C,D

第10题:

向借款人发放的,用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款,并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是()。

  • A、置换式个人住房贷款
  • B、非交易转按贷款
  • C、个人住房接力贷款
  • D、个人住房循环贷款

正确答案:B

更多相关问题