申请“连心贷”的,所购住房归属()。

题目

申请“连心贷”的,所购住房归属()。

  • A、男方所有
  • B、女方所有
  • C、第三人所有
  • D、双方共有
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第1题:

下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法中,错误的是( )。


A.借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50%(含)以下

B.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下

C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容

D.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

答案:B
解析:
月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在55%(含)以下。

第2题:

下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法,错误的有()。

A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下
B:对于存在虚假购房行为套贷的,如情节较轻,可以给予贷款
C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下
E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

答案:A,B,E
解析:
月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%);贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性,对存在虚假购房行为套贷的,不予贷款;贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。

第3题:

以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%


正确答案:C
解析:本题考查个人抵押授信贷款的额度。以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。

第4题:

在个人住房贷款受理后,贷前调查人应主要通过()方式了解借款申请人的基本情况、借款所购房屋情况以及其他内容。

  • A、面谈
  • B、查询个人征信报告
  • C、电话
  • D、审查申请资料
  • E、向周围人士了解

正确答案:A

第5题:

职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,可贷额度可以高于原商业性住房按揭贷款余额。


正确答案:错误

第6题:

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷 款抵押。

A. 50% B. 75% C. 90% D. 100%


答案:D
解析:
。《个人住房贷款管理办法》第十六条规定,借款人以所购自用住房作 为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,所以D选项符合题意。

第7题:

公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工)应以所购买住房作为抵押物。


正确答案:正确

第8题:

《“安居贷”农民购房按揭贷款管理暂行办法》规定:所购房屋为二手个人住房的,贷款期限加上所购二手普通商品住房已使用年限原则上不超过40年,借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

如何申请住房公积金贷?


正确答案: 您只要在申请贷款时开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且符合其他公积金贷款政策要求,就可以申请公积金贷款。基于您的实际情况,目前已可以申请贷款。

第10题:

所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,评估费用由申请人承担。


正确答案:正确

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