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在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包

题目

在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括（　）。

  • A、借款人的信用情况
  • B、借款申请人的基本情况
  • C、贷前调查人认为应调查的其他内容
  • D、借款所购(建)房屋情况
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第1题：

贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，但面谈不可以在受理贷款申请的同时进行。（ ）


正确答案：×
贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

第2题：

个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈（ ）次。

A．1

B．2

C．3

D．4


正确答案：A
个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈1次。故选A。

第3题：

个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈（ ）次。 A．1 B．2 C．3 D．4


正确答案：A
个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈1次。

第4题：

下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法中，错误的是( )。


A.借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50％(含)以下

B.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60％(含)以下

C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容

D.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

答案：B
解析：
月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在55％(含)以下。

第5题：

下列关于贷前调查的说法，错误的是（　　）。

A.可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行
B.以电话调查为主要方式
C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途
D.贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物的状况

答案：B
解析：
贷前调查一般应以审查借款申请材料、面谈借款申请人、实地调查为主，再配合电话调查和其他辅助方式核实有关申请人身份、收入等其他情况，B项说法错误。

第6题：

在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括( )。

A.借款人的信用情况

B．借款申请人的基本情况

C．贷前调查人认为应调查的其他内容

D．借款所购（建）房屋情况


正确答案：A
A【解析】在个人住房贷款中，贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本。情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。

第7题：

个人住房贷款中，单笔贷款的审查不包括( )。


A.审查贷前调查内容的完整性

B.审查贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表和面谈记录

C.审查贷款申请人提交材料的合规性

D.审查开发商的债权债务和为其它债权人提供担保的情况

答案：D
解析：
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第8题：

个人贷住房款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在( )上签署审查意见。

A.个人住房贷款调查审查表

B.个人住房贷款面谈记录

C.个人住房贷款申请书

D.个人住房贷款合同


正确答案：A
解析：贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

第9题：

个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的（　　）、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

A.个人住房贷款调查审批表
B.个人住房贷款合同
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房贷款申请书

答案：A
解析：
个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第10题：

个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、 合规等在（　　）上签署审查意见。

A、个人住房贷款调查审查表
B、个人住房贷款面谈记录
C、个人住房贷款申请书
D、个人住房贷款合同
31．

答案：A
解析：

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